به عقیده مدیر اجرایی سازمان نظام مهندسی ساختمان جذابیت نداشتن بازار بورس اوراق بهادار، تلفن‌همراه و غیره سبب شده که تمایل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بیشتر شود به طوری که ۳۰تا ۴۰درصد خرید واحدهای مسکونی اکنون جنبه سرمایه‌گذاری دارد. محسن بهرام غفاری در گفت‌وگو با ایرنا، افزود: صاحبان سرمایه برای حفظ ارزش پول ترجیح می‌دهند در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کنند که این امر تقاضای کاذب در بازار این بخش را به دنبال دارد. وی افزود: رشد قیمت آهن، سیمان، تاسیسات و تجهیزات در سال جاری زمینه‌ساز افزایش قیمت‌ها در بازار شده که این رشد در مواردی بیش از ۵۰درصد بوده است. غفاری، تصریح کرد: دوره سه ساله رکود در بخش مسکن سبب شده است تا سازندگان واحدهای مسکونی به‌دنبال کسب درآمد لازم از سه سال خواب سرمایه خود باشند، لذا رشد تقاضا، ترقی قیمت‌ها را به‌دنبال داشت. مدیر اجرایی سازمان نظام مهندسی ساختمان اظهار داشت: از سوی دیگر اجاره بهای واحدهای مسکونی نیز در تهران که متاثر از ارزش ملک است، با روند افزایشی مواجه شده است.