ویژه - حوالی تهران رخ داد
یک اتفاق جالب در مسکن‌مهر
گروه مسکن- فرید قدیری: محاسبه مدیر عامل یک تعاونی مسکن‌مهر که ماه‌ها است تعدادی از واحدها را برای تحویل آماده کرده؛ اما به‌خاطر نبود آب، گاز و خدمات، امکان بهره‌برداری آنها وجود ندارد، نشان می‌دهد هزینه‌ای که اعضای تعاونی برای ساخت این واحدها پرداخت کرده‌اند کمتر از هزینه‌ای است که باید برای حاشیه‌های مسکن مهر بپردازند. مدیر تعاونی مسکن‌مهر ۱۲ شهرری در‌این باره به «دنیای‌اقتصاد» گفت: ساخت هر متر مربع واحد مسکونی‌مهر در این پروژه، حدود ۲۵۵ هزار تومان تمام شده که البته این ساخت‌وساز در مقایسه با سایر ساخت‌وسازهای مسکن‌مهر که با قیمت متری ۳۰۰ هزار تومان انجام می‌شود به مراتب کامل‌تر است و امکانات داخلی واحدها بیشتر است.
مهدی دژآباد افزود: در پروژه ما که در پرند واقع شده قیمت ساخت یک واحد مسکونی که با مشاعاتش حدود ۹۰ متر است، نزدیک به ۲۳ میلیون تومان شده است که با احتساب وام ۲۰ میلیون تومانی مسکن‌مهر، اعضا باید ۳ میلیون تومان آورده نقدی برای هزینه ساخت تامین کنند؛ اما سایر هزینه‌ها همچون انشعاب و مالیات و ... هزینه‌ای حدود ۵ میلیون تومان به اعضا تحمیل می‌کند که باید با آورده نقدی، آن را پرداخت کنند. به این ترتیب هزینه ساخت مسکن‌مهر برای متقاضی، بدون در نظر گرفتن وام، حدود ۳ میلیون تومان می‌شود و حاشیه‌های آن نیز ۵ میلیون تومان برای متقاضیان خرج خواهد داشت.
دژآباد با توضیح بیشتر درباره حاشیه‌های مسکن‌مهر گفت: هزینه‌های حاشیه‌ای مسکن‌مهر برای هر متقاضی عبارت است از: ۲ میلیون تومان بابت آماده‌سازی، حدود یک میلیون تومان بابت مالیات بر ارزش‌افزوده، یک میلیون تومان برای انشعاب آب و برق و گاز و یک میلیون تومان نیز بابت جواز و محضر و هزینه‌های طراحی که متقاضی باید این هزینه‌ها را علاوه بر هزینه ساخت‌وساز پرداخت کند. همچنین احتمال افزایش این هزینه‌ها وجود دارد.
تصویر زیر واحدهای آماده تحویل این پروژه را نشان می‌دهد که به دلیل نبود آب و گاز امکان تحویل آن وجود ندارد
ارسال نظر