گروه مسکن - مجتبی فخری: با توجه به اینکه کمتر از یک ماه به پایان سال جاری باقی مانده است، این روزها بازار مسکن با رونق بیشتری از لحاظ عرضه واحدهای مسکونی به بازار فروش مواجه شده است.

معمولا یک ماه قبل از آغاز سال جدید تعداد فروشنده‌های واقعی که قصد فروش واحد خود در کوتاه‌ترین مدت را دارند، افزایش پیدا می‌کند و از سوی دیگر به خاطر تعجیل این دسته از مالکان، مشاوران املاکی که آگهی‌های فروش فوری به‌دست آنها سپرده می‌شود به دلیل اصرار مالکان هر ترفندی را برای جذب خریداران استفاده می‌کنند تا زودتر به نتیجه برسند؛ چراکه در این مواقع به واسطه‌های فروش علاوه بر حق کمیسیون، پاداش ویژه‌ای از سوی فروشنده‌ها تعلق می‌گیرد. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از فایل‌های فروش فوری پرداخته که بدین شرح است:
در منطقه قیطریه در محدوده جهانتاب یک واحد 152 متری 3 خوابه برای فروش به بازار عرضه شده است. مشاوری که فروش این فایل را برعهده دارد از عنوان «فوری فوری زیر قیمت» برای آگهی استفاده کرده و در ادامه اظهار کرده است: قیمت واقعی این واحد متری 3 میلیون و 800 هزار تومان برآورد می‌شود، اما به دلیل عجله مالک این واحد به قیمت پیشنهادی متری 3 میلیون و 300 هزار تومان نزول یافته است.علاوه بر این، واحدی 150 متری و نوساز واقع در یکی از فرعی‌های خیابان دولت، متری 3 میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده، اما به دلیل نیاز فوری فروشنده تخفیف چشمگیری برای خریدار در نظر گرفته شده که این نرخ را به متری 3 میلیون و 100 هزار تومان می‌رساند.از طرف دیگر بنگاهداری در غرب تهران یکی از فایل‌های فروش خود را از لحاظ تسهیلات فروش به اندازه‌ای مناسب با شرایط خرید متقاضی می‌داند که آن را به عنوان «آخرین بازدید» بیان کرده است زیرا این واحد 69 متری در منطقه شهران با کلیه امکانات با چنین شرایطی به خریدار واگذار می‌شود: 20 میلیون تومان وام و 25 میلیون تومان رهن به همراه 63 میلیون تومان به‌صورت نقد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، توصیه می‌شود خریداران مسکن قبل از خرید از این نوع فایل‌های فروش، تحقیقات لازم را درباره علت اصلی تخفیف‌های قیمتی انجام دهند.