گروه مسکن - مهدیس فرقانی: معمولا یک ماه باقی مانده به آغاز سال جدید، بازار معاملات مسکن با رونق مواجه می‌شود اما در این بین مشاوران املاک عقیده دارند که با این حال عده‌ای از خریداران و فروشنده‌ها استقبال کافی از بازار به عمل نمی‌آورند چراکه توقع‌هایی از بازار مسکن دارند.

بنگاهدار املاکی واقع در خیابان سهروردی در این باره به دنیای‌اقتصاد گفت: در حالی‌که متقاضیان در بازار رفت و آمد دارند، اما همچنان بازار مسکن از بابت انجام معامله راکد است زیرا خریداران و فروشنده‌ها به دنبال «معجزه» هستند.
وی در ادامه عنوان کرد: بی‌رونقی بازار مسکن به اختلاف نظر میان متقاضیان مربوط می‌شود چراکه خریدار و فروشنده در حال حاضر تا وضعیت بازار مسکن از لحاظ قیمت مشخص نشود قصد خرید و فروش ندارند و آنها اجرای طرح هدفمند شدن یارانه‌ها را دلیلی بر پختگی قیمت‌ها در آینده می‌دانند به همین خاطر صبر را پیشه کرده‌اند تا بلکه به خواسته خود دست یابند. عابدینی تاکید کرد: خریداران تاثیر طرح تحول اقتصادی بر بازار مسکن را ارزانی و برعکس فروشنده‌ها گرانی می‌بینند به همین دلیل آنها برای اینکه به یکدیگر ثابت کنند که پیش‌بینی کدام یک صحیح است از حرکت ایستاده اند تا تکلیف قیمت‌ها مشخص شود.
این مشاور املاک خاطرنشان کرد: با تصمیمی که متقاضیان در بازار گرفته‌اند پیش‌بینی می‌شود که میزان چشمگیری از معاملات در اوایل سال آینده صورت بگیرد. همچنین وی درباره اینکه قیمت‌های فعلی در بازار فروش واحدهای مسکونی مربوط به نرخ‌های پیشنهاد شده قبل از دو ماه گذشته است، گفت: با این حال اکثر سازنده‌ها که ساخت‌وساز حرفه آنها است تحت هر شرایطی فعالیت خود را متوقف نمی‌کنند و از بازار عرضه و فروش خارج نمی‌شوند و معمولا نرخ‌های پیشنهادی فروش آنها برابر با ارزش واقعی منطقه است و از سوی دیگر خریداران واقعی هم در هر شرایطی خرید خود را می‌کنند و تنها برخی از مالکان که قصد تبدیل به احسن واحد خود را دارند نرخ فروش واحد خود را افزایش می‌دهند.عابدینی به خریداران پیشنهاد کرد: پول مانند یخ است که هر آن امکان آب شدن آن قابل پیش‌بینی است پس خریدارانی که سرمایه کافی برای خرید در دست دارند بهتر است در اولین فرصت خرید خود را انجام دهند و به فرصت بعدی موکول نکنند.