مقایسه فصلی قیمت مسکن درسعادت‌آباد

گروه مسکن - مهدیس فرقانی: طی ماه‌های آتی پیش‌بینی می‌شود که بازار مسکن دچار یکسری نوسانات در جهت رکود یعنی کاهش حجم معاملات ملکی شود.

با توجه به آغاز شمارش معکوس اجرای قانون هدفمندکردن یارانه‌ها که از ابتدای آذر یا حداکثر اول دی ماه، آغاز می‌شود به نظر می‌رسد که این مساله تاثیر بسزایی در قیمت‌های پیشنهادی خریدو‌فروش مسکن داشته باشد، زیرا حدس زده می‌شود با اجرای این طرح اکثر متقاضیان مسکن حاضر در بازار در تصمیم خود (خرید) کمی ‌تعلل کنند و در همین حال عدم استقبال خریداران باعث کاهش نرخ‌های فعلی در بازار مسکن می‌شود. از سوی دیگر به نقل از موتور جست‌وجوی مسکن «ایران فایل» قیمت واحدهای مسکونی در برخی از مناطق لوکس نشین تهران طی چند هفته اخیر در مقایسه با فصل بهار با کمی‌ تغییر مواجه شده است.
طبق گزارش سامانه «ایران فایل» به آدرس www.iranfile.ir در حال حاضر در منطقه سعادت‌آباد محدوده سرو شرقی قیمت هر متر مربع یک واحد ۱۱۰ متری نوساز، ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان از سوی مالک اعلام شده است در صورتی که بازه متوسط نرخ واحدهای نوساز در این محدوده توسط کارشناس این سایت بین ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تا ۳ میلیون و ۷۰ هزار تومان اعلام شده است. از طرف دیگر یک واحد ۱۰۰ متری، ۵ سال ساخت در محله بلوار پاک نژاد واقع در منطقه سعادت آّباد متری ۴ میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است؛ اما ایران فایل نرخ مناسب برای فروش این واحد را حدود ۲ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان تعیین کرده است.