اوضاع معاملات مسکن در شرق تهران

گروه مسکن - مهدیس فرقانی : بنا به شواهد موجود در بازار مسکن نزدیک به یک ماه است که استقبال نسبتا خوبی از خرید واحدهای مسکونی و املاک کلنگی به‌خصوص در شرق تهران صورت می‌گیرد که این مساله بیانگر بازگشت رونق به بازار است.

حاج بابایی یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه وحیدیه دراین باره به دنیای اقتصاد گفت : مدتی است که متقاضیان در بازار مسکن علاوه بر پرس‌وجو درباره قیمت فروش اقدام به خرید واحد مورد نظر خود کرده‌اند و اکثر خریداران این روزها به دنبال واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری هستند و قیمت فروش این دسته از واحدها حدود ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان است. وی همچنین اظهار کرد : از طرف دیگر افرادی که به حرفه ساخت و ساز مشغول هستند ، مشتاق به خرید املاک کلنگی شده‌اند، در این بین مساله‌ای که خودنمایی می‌کند، این است که همچنان سازندگان فعالیت خود را آغاز نکرده‌اند و فقط در حال خرید از بازار هستند . در همین حال شواهد نشان می‌دهد که برخی از سازندگان خرده‌پایی که در زمان رونق ، ساخت‌وساز می‌کردند و به هنگام رکود از بازار خارج شدند و به بازارهای دیگر برای سرمایه‌گذاری روی آورده بودند، در حال بازگشت هستند.
در حال حاضر قیمت هر متر مربع ملک کلنگی در منطقه وحیدیه بین یک میلیون و ۳۰۰ هزار تا یک میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پیشنهاد می‌شود. این بنگاهدار در ادامه اذعان کرد: معمولا زمانی که اقتصاد با کمی‌ تحول روبه‌رو می‌شود، اکثر بازار‌های اقتصادی از جمله مسکن با هجوم مواجه می‌شوند و به نظر می‌رسد افزایش میل و رغبت بین متقاضیان در بازار به علت شروع اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها است.