گروه مسکن- مردم از هفت‌خانی که بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات مسکن شامل وام خرید، تعمیرات و ساخت تعریف کرده‌اند، خسته شده‌اند و برای تسهیل مسیر دسترسی به این وام‌ها از وزیر مسکن درخواست پیگیری دارند. به گزارش خبرنگار دنیای‌اقتصاد، زمانی‌که متقاضیان تسهیلات مسکن پس از ماه‌ها انتظار برای موعد دریافت وام‌شان، پرونده آنها به یکی از شعب بانک ارسال می‌شود به محض مراجعه به بانک با یک شرط پیچیده و غیرقابل انجام روبه‌رو می‌شوند. بانک در قدم اول از وام‌گیرنده می‌خواهد دو «ضامن دولتی» برای ضمانت بازپرداخت اقساط معرفی کند.

این در حالی است که هم‌اکنون تعداد افرادی که برای رسیدن به وام مسکن آن هم با مبالغی فوق‌العاده اندک، مجهز به حتی یک ضامن دولتی باشند بسیار اندک است.

ظاهرا این نقطه ضعف متقاضیان وام مسکن برای معرفی ضامن دولتی کار را به جایی رسانده که اغلب آنها عطای حمایت بانکی از بخش مسکن را به لقای آن می‌بخشند.

از سوی دیگر، بانک‌ها در قضیه معرفی ضامن دولتی هیچ انعطافی ندارند.

نکته جالب توجهی که در این مسیر وجود دارد، مانور برخی شرکت‌های دلالی وام است که حاضرند با فروش ضامن دولتی به متقاضیان وام مسکن، موانع موجود را رفع کنند.

به نظر می‌رسد قضیه پیچیده «ضامن بانکی» که به‌طور قطع مسوولان این حوزه از ابعاد کامل آن مطلع هستند و حتی به عملکرد دلالان وام نیز آگاهی دارند، رفته‌رفته فضای دسترسی به تسهیلات بانکی را برای متقاضیان مسکن تنگ‌تر می‌کند.

وزیر مسکن چند ماه پیش برای حل موضوع ضمانت بانکی وام روستایی دستور داد افراد به‌صورت زنجیره‌ای ضامن یکدیگر شوند. اکنون نیز لازم است برای حل این مشکل، به گونه‌ای تصمیم‌گیری شود که غول ضامن دولتی از سر راه برداشته شود.

این ساده‌ترین روشی است که در شرایط کنونی قطع پرداخت وام خرید مسکن، می‌تواند راه استفاده از تسهیلات محدودی نظیر تعمیرات را برای افراد هموار کند.