مخالفت خسروی با تعیین اجاره بها در تهران
لاهوتی: بهتر است دولت ورود نکند
گروه مسکن- رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تعیین حداقل و حداکثر قیمت برای اجاره بهای مسکن را امکان‌پذیر ندانست و گفت: شاید تنها با ابزارهای مالیاتی بتوان از افزایش اجاره‌بها جلوگیری کرد، در غیر این صورت هر کار دیگری از جمله تعیین حداقل و حداکثر قیمت برای اجاره بها عملی نیست.

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با اشاره به افزایش اجاره بها در تهران مدعی شد: اجاره بها در تهران تنها ۵ تا ۱۰ درصد افزایش داشته است که مبایعه‌نامه‌های اتحادیه آن را تایید می‌کند؛ در حالی که در ۳ ماه ابتدای سال اجاره بها ثابت بود، اما با شروع فصل اجاره (فصل تابستان) قیمت‌ها افزایش پیدا کرد.
وی افزود: اتحادیه املاک از راهکارهای وزارت مسکن برای کنترل اجاره بها اطلاعی ندارد.
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک تصریح کرد: مالکیت افراد در اسلام قابل احترام است و تنها می‌توان خانه‌های خالی را مشمول مالیات کرد تا ۱۹۰ هزار خانه خالی در تهران وارد بازار مسکن شوند.
دخالت دولت مشکل را حل نمی‌کند
عضو هیات‌رییسه کمیسیون عمران مجلس نیز گفت: ورود دولت برای تعیین نرخ اجاره بهای مسکن مشکل افزایش اجاره بها و سامان دادن به بازار اجاره را حل نمی‌کند.
مهرداد لاهوتی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس که درباره اعلام طرح وزیر مسکن مبنی بر تعیین اجاره بها توسط 22 منطقه تهران پرسید، اظهار داشت: تجربه نشان داده است که تعیین نرخ اجاره‌بهای مسکن مشکل را از بابت سامان دادن اجاره مسکن حل نخواهد کرد؛ چرا که هرگاه به بخش مسکن ورود پیدا کرده‌اند نه تنها مشکل حل نشده‌ بلکه اوضاع بدتر هم شده است.
وی با بیان اینکه باید مسائل به صورت ریشه‌ای حل شود، تاکید کرد: باید دید که نرخ اجاره‌بها چرا افزایش پیدا کرده و به دنبال حل ریشه‌ای این موضوع رفت. لاهوتی گفت: نیاز سالانه مسکن حدود یک میلیون واحد است، بنابراین باید دید که برای تامین این یک میلیون واحد مسکونی در کجای کار هستیم و آیا در حال تامین مسکن مورد نیاز هستیم.
لاهوتی گفت: افرادی که نیازمند خرید مسکن بوده‌اند و می‌توانستند مسکن بخرند حال به دلیل ناتوانی در خرید مسکن به سمت اجاره مسکن رفته و طبیعتا نرخ اجاره بها افزایش را نشان می‌دهد.
تعیین نرخ موجب کاهش اجاره‌بها نمی‌شود
یک عضو دیگر کمیسیون عمران مجلس نیز گفت: تعیین نرخ اجاره‌بها برای 22 منطقه تهران توسط دولت نمی‌تواند موجب سامان‌دهی بازار اجاره مسکن و کاهش نرخ اجاره بها شود.
ابوالقاسم رحمانی نماینده مردم اقلید در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، درباره ایده وزیر مسکن مبنی بر تعیین نرخ اجاره بها برای مناطق ۲۲ گانه تهران افزود: همه به خوبی می‌دانیم برای کاهش قیمت مسکن و اجاره بها باید عرضه مسکن افزایش یابد، بنابراین افزایش عرضه مسکن نیز مستلزم حمایت دولت از سرمایه‌گذاران بخش خصوصی است؛ چرا که بیش از ۹۵ درصد ساخت‌وسازها در کشور توسط بخش خصوصی صورت می‌گیرد.
وی ادامه داد: بین عرضه و تقاضای مسکن از یک طرف و کاهش نرخ مسکن از سوی دیگر ارتباط مستقیمی وجود دارد، در نتیجه اگر عرضه مسکن افزایش داشت این روزها باید شاهد کاهش نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران بودیم نه اینکه آمارهای متفاوتی از افزایش اجاره بهای مسکن ارائه می‌شد.
رحمانی تاکید کرد: با توجه به تقاضایی که برای بازار اجاره در تهران وجود دارد، امیدواریم که مسکن مهر بتواند این بازار را نجات دهد.