ویژه - مسوولان آمارها را از کجا می‌آورند؟
رد اظهارات مربوط به اجاره‌بها توسط رییس مرکز آمار
گروه مسکن- فرید قدیری: در حالی که دولت طی دو سال اخیر با هزینه چند میلیارد تومانی سامانه متمرکزی برای رصد معاملات مسکن راه‌اندازی کرده و مهمترین وظیفه این سامانه را اطلاع آماری از وضعیت قیمت خرید و فروش ملک و همچنین نرخ اجاره‌ها اعلام کرده است، اما برخی مسوولان احتمالا توجهی به محتوای آماری سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن ندارند و مطالبی را درباره اجاره‌بها می‌گویند که با واقعیت فاصله زیادی دارد.در حالی که چند روز پیش، یک مسوول بخش مسکن اعلام کرد اجاره‌بها در سال گذشته کاهش پیدا کرده است، روز گذشته رییس مرکز آمار ایران از افزایش ۱۵ درصدی اجاره‌بهای مسکن در تهران طی پاییز سال ۸۸ و همچنین افزایش ۵/۵ درصدی اجاره‌بها در کشور طی نیمه‌اول سال گذشته خبر داد.این در حالی است که عادل آذر، رییس مرکز آمار ایران کاهش قیمت خرید مسکن در سال ۸۸ را تایید کرده است.به گزارش دنیای‌اقتصاد، تضاد نظرها و گفته‌های مسوولان درباره مهمترین شاخص بازار مسکن - قیمت- در حالی نگران‌کننده است که هر نوع سیاست‌گذاری و تصمیم‌گیری بر مبنای آمارهای ناصحیح می‌تواند منجر به بازدهی ضعیف و بیهوده مصوبات شود.از سوی دیگر به نظر می‌رسد کارآیی سامانه رهگیری معاملات مسکن در شرایط کنونی که مسوولان هیچ استنادی به داده آن نمی‌کنند، باید مورد ارزیابی مجدد قرار بگیرد.در حال حاضر، بازار اجاره مسکن در مقایسه با بازار خرید ملک، از کنترل‌های کمتری برخوردار است. این موضوع را آمار جدید مرکز آمار ایران تایید می‌کند. حدود ۳۰ درصد خانوارهای ایران مستاجر هستند و باید به همین اندازه، دولت برای اجاره‌نشین‌ها برنامه داشته باشد. آیا دارد؟
ارسال نظر