فراخوان واگذاری «زمین‌های بزرگ» برای ساخت «خانه‌های کوچک»

گروه مسکن - لیلا درخشان: وزیر مسکن به انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران فراخوان داد که دولت آماده است زمین رایگان با قواره بزرگ به آنها واگذار کند؛ مشروط بر آنکه آنها بتوانند خانه‌هایی با متراژ کوچک برای مردم با قیمت پایین بسازند. به گزارش «دنیای اقتصاد» علی نیکزاد با اعلام این مطلب و در پاسخ به سوال «دنیای اقتصاد» مبنی‌بر اینکه طرح پیشنهادی بخش خصوصی درباره مسکن جوانان در چه مرحله است، گفت: من پیشنهادی از بخش خصوصی دریافت نکرده‌ام. بنده شخصا خودم این طرح را پیشنهاد دادم و تاکید داشتم که با توجه به افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر این امکان مهیا شده است که برای افرادی که تازه ازدواج کرده‌اند خانه‌هایی کوچک در متراژهای ۵۰ الی ۶۰ متری ساخته شود تا بر این اساس آورده مردم برای حضور در مسکن مهر از این رقم خیلی پایین‌تر باشد.

وی افزود: بنا شده است روی این پیشنهاد بخش خصوصی و مخصوصا انبوه‌سازان به عنوان تشکل حرفه‌ای ساخت‌وساز تحقیق کنند و نتایج را به وزارت مسکن اعلام کنند؛ اما بنده در همین مراحل ابتدایی این طرح عنوان می‌کنم که اگر کسانی باشند که در مقابل ارائه زمین رایگان با قواره‌های بزرگ بتوانند مسکن در متراژهای کوچک بسازند، وزارت مسکن و شهرسازی نهایت همکاری را با این افراد انجام خواهد داد.

به دنبال تثبیت قیمت‌ها هستیم

وزیر مسکن همچنین در پاسخ به سوال خبرنگاری در خصوص اینکه آیا بازار مسکن امسال رونق خواهد گرفت یا خیر گفت: دولت به دنبال رونق مسکن به همراه افزایش تولید با محوریت تثبیت قیمت مسکن است. با اقداماتی که صورت گرفته سال‌جاری سال تولید مسکن در سطح انبوه است. وی افزود: در ۹ ماه سال گذشته در صدور پروانه‌ها ۱۷ درصد رشد داشته‌ایم و اگر بتوانیم مسکن مهر در شهر و روستا را به طور کامل عملیاتی کنیم و در حجم بالا فونداسیون‌ها را بریزیم همچنین تسهیلات را به موقع پرداخت کنیم، قطعا شاهد ساماندهی بازار مسکن خواهیم بود.

نیکزاد در پاسخ به این سوال که برنامه وزارت مسکن برای کاهش قیمت مسکن چیست، گفت: شرایط مسکن در حال حاضر رکود نیست، بلکه دوره تثبیت قیمت است، بر این اساس سیاست دولت خارج کردن مسکن از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی است که این مهم با ارائه زمین رایگان، ارائه تسهیلات بانکی و ... در حال عملی شدن است.

وی در پاسخ به سوال دیگری مبنی بر اینکه دورترین نقطه‌ای که مسکن مهر در کشور عملیاتی می‌شود کدام است، گفت: در همه جای کشور از ایلام که نقطه صفر مرزی کشورمان است تا اردبیل، شرق و غرب، روستاها و شهرها و ... مسکن مهر اجرایی شده است.

نحوه باز پرداخت اقساط مسکن مهر

به گزارش «دنیای اقتصاد» وزیر مسکن و شهرسازی همچنین به تشریح نحوه بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن مهر پرداخت و عنوان داشت که باز پرداخت اقساط این وام ماهانه کمتر از ۲۰۰ هزار تومان است. وی گفت: اقساط ۲۰ میلیونی در قالب سه دوره پنج ساله پرداخت خواهد شد که قسط پنج سال اول ماهانه ۱۵۳ هزارو پانصد تومان است. در همین حال وام ۲۵ میلیون تومانی نیز در قالب سه فاز پنج ساله پرداخت خواهد شد که اقساط پنج ساله اول آن به صورت ماهانه ۱۹۲ هزار تومان است.

جذب ۸۰ درصد خط اعتباری مسکن مهر

به گزارش خبرنگار ما در حالی که سال گذشته خط اعتباری مسکن مهر عملا بلا استفاده مانده بود، اما در سال‌جاری بیش از ۸۰ درصد از خط مذکور جذب شده است که این مهم حاکی از آن است که ساخت‌وساز‌ها در مسکن مهر سرعت گرفته است. وزیر مسکن و شهرسازی در این زمینه اذعان داشت: سال گذشته سه هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان خط اعتباری برای مسکن مهر در نظر گرفته شد که بالغ‌بر دو هزار و ۸۵۰ میلیارد تومان از این رقم تاکنون پرداخت شده است. به گفته وزیر مسکن و شهرسازی به منظور سریع‌سازی، کیفی‌سازی و انبوه‌سازی در ساخت‌وسازهای مسکن مهر دولت با شرکت‌های ایتالیایی و کره جنوبی و ترکیه و چینی وارد مذاکره شده است؛ اما مشروط بر اینکه حجم ساخت‌وسازهای آنان از تولید‌کنندگان داخلی بیشتر نباشد. وی گفت: در این زمینه توافقات اولیه صورت گرفته و به محض آنکه نهایی شود اطلاع‌رسانی خواهد شد.

در همین حال در مراسم سالگرد حساب ۱۰۰ امام (ره) و تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مهندس علیرضا تابش - رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی- طی سخنانی گفت: سال گذشته با وجود معضلات عدیده‌ای در خصوص پرداخت تسهیلات بانکی ۷۲ هزار واحد مسکونی با بانک‌ها عقد قرارداد شده است و همچنین سهمیه سال ۸۸ نیز آغاز و ۶۵ هزار واحد مسکونی از این سهمیه با بانک‌ها عقد قرار داد شد.

وی تاکید کرد: با محول شدن ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مهر در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر به بنیاد مسکن تاکنون برای ۸۸ هزار واحد مسکونی پرونده تشکیل و ۵۰ هزار نفر به بانک‌ها برای عقد قرار داد به بانک‌ها معرفی شده‌اند.