وام مسکن مهر قرض‌الحسنه است، اما ...

نرخ سود تسهیلات برای تهرانی‌ها چون در شهرهای جدید صاحب مسکن مهر می‌شوند به‌صورت روستایی محاسبه می‌شود و همان ۴ درصد خواهد بود

فرید قدیری

اشکال مفهومی مصوبه دولت درباره قرض‌الحسنه شدن وام مسکن مهر باعث شده حتی برخی از مسوولان نتوانند درست و صحیح دراین‌باره اطلاع‌رسانی کنند. رییس‌کل بانک مرکزی در کنفرانس خبری پریروز خود، درباره دستورالعمل جدید پرداخت تسهیلات مسکن مهر گفت: نرخ سود این تسهیلات برای روستاها ۴ درصد و برای تهران و مراکز استان‌ها به ترتیب ۹ و ۷ درصد محاسبه خواهد شد. برخی رسانه‌‌ها نیز در انتشار این گفته رییس‌کل از منتفی شدن موضوع وام قرض‌الحسنه مسکن مهر خبر دادند.این در حالی است که منظور از «روستا» در مصوبه دولت، کلیه شهرهای جدید و همچنین شهرهایی غیر از مراکز استان‌ها است که به این ترتیب تقریبا همه پروژه‌های ۹۹ساله در کشور چون در شهرهای جدید و همچنین شهرهای کوچک حاشیه استان‌ها در حال ساخت است، مشمول دریافت وام مسکن مهر با نرخ ۴ درصد خواهد شد، اما درباره تهران که طبق مصوبه، نرخ سود ۹ درصد برای آن تعیین شده، در واقع پروژه‌های نوسازی بافت فرسوده را شامل می‌شود. به بیان صریح‌تر، در شهر تهران هیچ پروژه ۹۹ ساله‌ای ساخته نمی‌شود. اما چون در بافت فرسوده چنانچه متقاضیان بخواهند تسهیلات بانکی بگیرند، از وام مسکن مهر به آنها داده خواهد شد، بنابراین دولت مصوب کرده است این تسهیلات به جای نرخ قبلی ۱۲ درصد، مشمول نرخ سود ۹ درصدی شوند.از سوی دیگر، در برخی مراکز استان‌ها که پروژه‌های مسکن مهر ساخته می‌شود نیز نرخ سود تسهیلات ۷ درصد خواهد بود که حجم این قبیل پروژه‌ها در مقایسه با پروژه‌هایی که در شهرهای جدید یا شهرهای غیر مرکزی در حال ساخت است، بسیار کم است.به گزارش «دنیای اقتصاد»، رییس‌کل بانک مرکزی نیز در کنفرانس خبری دو روز پیش خود درباره تسهیلات مسکن مهر عملا همین مطالب را قصد داشت عنوان کند، اما اعلام ناقص برخی مصوبات و عدم ارائه توضیح کافی درباره آنها باعث می‌شود نحوه انتشار خبرها در این باره مشمول تفاسیر دیگری شود. دنیای‌اقتصاد در این گزارش به‌صورت ساده و صحیح موضوع کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر را ارائه کرده است.