۱۲۱۲۸۵ نفر از مسکن مهر انصراف دادند

برای ۴۱۰۶۷۱ واحد پروانه ساخت صادر شد

لیلا درخشان

مدیر پروژه‌های ۹۹ ساله در وزارت تعاون با بیان اینکه همچنان از متقاضیان مسکن مهر ثبت‌نام خواهد شد، از انصراف ۱۲۱ هزار و ۲۸۵ نفر در کل کشور از طرح مسکن مهر خبر داد. محمد عسگری در این باره به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر یک میلیون و ۴۰۰ هزار نفر واجد شرایط در طرح مسکن مهر در قالب ۸ هزار و ۹۸۴ تعاونی ثبت‌نام کرده‌اند که ۲ هزار و ۳۸۵ فقره در قالب تعاونی کارمندی، ۲ هزار و ۶۶۷ هزار فقره در قالب تعاونی کارگری و ۳ هزار و ۹۳۰ هزار فقره نیز به‌صورت آزاد زمین دریافت کرده‌اند. از این تعداد ۴۱۰ هزار و ۶۷۱ نفر پروانه ساختمانی اخذ کرده‌اند و ۱۴۴ هزار و ۷۱۵ نفر نیز در مرحله پی‌سازی هستند.

وی افزود: تا ابتدای زمستان امسال ۵۳ هزار و ۷۰۵ نفر در مرحله اسکلت، ۱۸ هزار و ۲۰۰ نفر در مرحله سفت‌کاری، ۷ هزار و ۱۰۰ نفر در مرحله نازک‌کاری و ۲۶۰ هزار نفر نیز وام آماده‌سازی دریافت کرده‌اند. عسگری اذعان داشت: ۵۶ هزار نفر مرحله اول تسهیلات ساخت دریافت کرده‌اند، ۱۷ هزار و ۵۰۰ نفر مرحله دوم و ۷ هزار نفر نیز موفق به دریافت مرحله سوم تسهیلات ساخت شده‌اند. به گفته وی در کل ۵۸۴ میلیارد تومان تسهیلات به مسکن مهر پرداخت شده است.

مدیر پروژه مسکن مهر افزود: در حال حاضر ۱۲۱ هزار و ۲۸۵ نفر در کل کشور از طرح مسکن مهر انصراف داده‌اند.

مدیر پروژه‌های مسکن مهر در وزارت تعاون گفت: استان‌های هرمزگان، سیستان و بلوچستان، آذربایجان غربی و چهار محال و بختیاری از جمله استان‌های پیشرو در اجرای طرح مسکن مهر هستند.

عسگری گفت: در همین حال برخی از استان‌ها نظیر استان لرستان و استان‌های شمالی مشکل معارض زمین دارند که امیدواریم مشکل این استان‌ها به زودی حل شود.

ثبت‌نام بدون توقف

اگر چه آمارها حکایت از آن دارد که در طرح مسکن مهر عده‌ای انصراف داده‌اند، اما این مقام مسوول در وزارت تعاون هر نوع انصراف در مسکن مهر را رد می‌کند و عقیده دارد اگر عده‌ای بنا به دلایل شخصی پس از ثبت‌نام اولیه در طرح مسکن مهر مراحل ثانویه ثبت‌نام را دنبال نکرده‌اند، نباید به عنوان انصرافی‌های طرح قلمداد شوند. به گفته این مقام مسوول در وزارت تعاون ثبت‌نام در طرح مسکن مهر بدون وقفه و مداوم ادامه دارد.

ابهام انبوه‌سازان تامل دارد

همزمان با اجرای طرح مسکن مهر اصرار انبوه‌سازان برای واگذاری این پروژه ملی به آنها رقم خورد. آنها با این منطق که این تشکل صنفی به عنوان سازندگان حرفه‌ای مسکن قادر خواهند بود طرح مسکن مهر را به سرانجام برسانند، خواهان واگذاری این طرح به آنها شدند.

در این بین رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با استناد به تجربه ناموفق تعاونی‌های مسکن در امر ساخت‌وساز اذعان داشت: ساخت‌وساز مسکن مهر از طریق تعاونی‌سازی با شکست مواجه خواهد شد.

اصرار انبوه‌سازان به ورود به طرح مسکن مهر باعث امضای تفاهم نامه‌ای شد که به موجب آن انبوه‌سازان به یاری دولت برای اجرای طرح مسکن مهر شتافتند و در آن بین برخی از گمانه‌زنی‌ها حاکی از آن بود که به منظور جلوگیری از شکست طرح مسکن مهر وزارت مسکن و شهرسازی به انبوه‌سازان متوسل شده است تا بلکه این طرح کارنامه قابل دفاعی را در عملکرد بدنه دولت به ثبت برساند، اما همزمان با ورود انبوه‌سازان به طرح از طریق تفاهم نامه آنها اذعان داشتند که اساسا برای برون رفت کامل از چالش‌های گذشته و پیش روی مسکن مهر زمین‌های ۹۹ ساله با حذف تعاونی‌ها به انبوه‌سازان واگذار شود و بر این اساس کلا تعاونی‌های مسکن مهر از فرآیند طرح مسکن مهر حذف شوند.

در همین رابطه عسگری گفت: متاسفانه نمی‌دانم انبوه‌سازان در فرآیند کار چه ابهامی دارند؛ چرا که از همان ابتدای آغاز طرح مسکن مهر شرایط ورود انبوه‌سازان به طرح کاملا مهیا بود. انبوه‌سازان تاکید دارند که زمین به آنها واگذار شود که معلوم نیست به چه علت این تقاضا را مطرح می‌کنند؛ چرا که اگر انبوه ساز مستقلا زمین را دریافت کند، باید با تک‌تک افراد وارد مذاکره شود و این اتلاف وقت بسیاری برای آنها به دنبال دارد.

وی گفت: این در حالی است که بر خلاف گفته انبوه‌سازان اگر زمین در قالب تعاونی به آنها واگذار شود، آنها بهتر می‌توانند اقدام به عقد قرار داد در فرآیند ساخت‌وساز کنند. وی اظهار داشت: در همین حال اخذ نقدینگی از اعضای تعاونی مسکن فرآیند بسیار سخت و دشواری است که اگر به عهده تعاونی‌های مسکن مهر گذاشته شود، قطعا به نفع انبوه‌سازان خواهد بود.

وی اظهار داشت: ما با آغوش باز انبوه‌سازان را می‌پذیریم و امیدوارم که باب همکاری بیش از این گسترده شود؛ اگر چه انبوه‌سازان تاکید دارند که در طرح مسکن مهر می‌توانند بازوی اجرایی قوی در کنار دولت باشند، اما بررسی‌ها حاکی از آن است که شرکت‌های انبوه‌ساز آن قدر که هم سازنده و هم مجری باشند، در سطح کل کشور به تعداد انگشتان دست هم نمی‌رسند.

آخرین وضعیت تسهیلات

در همین حال عسگری در ادامه گفت‌وگوی خود با دنیای اقتصاد در خصوص آخرین وضعیت باز پرداخت تسهیلات بانکی گفت: تا ابتدای زمستان در حدود ۲۰۰ میلیون تومان در بحث آماده‌سازی پرداخت شده است و در حدود ۲۲ هزار نفر قسط اول خود را دریافت کرده‌اند و در حدود ۶هزارو ۴۰۰ نفر نیز قسط دوم خود را پرداخت و حدود ۱۵۰۰ نفر نیز قسط سوم خود را دریافت کرده‌اند.