جزئیات جدید از ساخت صنعتی ۱۱۰۰ واحد مسکونی‌مهر در پرند
آغاز تولید مسکن در ۲۵ کارخانه
تاکنون ۶۴۲ واحد مسکونی بتن‌ریزی شده است
برنامه تاسیس تعاونی مسکن صنعتی مهر
تاکنون ۶۴۲ واحد مسکونی بتن‌ریزی شده است مریم علیزاده
حمایت عملیاتی دو وزارتخانه «مسکن» و «صنایع» از تولید صنعتی مسکن باعث شده طرح احداث ۱۱۰۰ واحد مسکونی‌مهر در پرند با گذشت ۲ ماه از اجرا، از پیشرفت فیزیکی مناسبی برخوردار شود.
گزارش‌های فنی مپسا - نماینده تام‌الاختیار دولت در پروژه صنعتی‌سازی مسکن- از جزئیات ساخت ۱۱۰۰ واحد، نشان می‌دهد از دی‌ماه تاکنون مراحل تولید تدریجی قطعات پیش‌ساخته واحدهای مسکونی در ۲۵ کارخانه شروع شده، شرکت‌های سازنده زمین‌های خود را تحویل گرفته‌اند و تا امروز ۶۴۲ واحد آپارتمان بتن‌ریزی شده است. پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال‌جاری، فونداسیون واحدها به اتمام برسد.
سرپرست معاونت فنی‌مهندسی مپسا و مدیر پروژه صنعتی‌سازی واحدهای مسکونی در پرند، در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: عملیات ساخت طبق برنامه زمانبندی در حال انجام است و طبق قول‌هایی که شرکت‌های سازنده داده‌اند، برای نوروز، ایام تعطیل کارگاهی به حداقل ممکن خواهد رسید.
سیدمحسن علوی‌زاده تصریح کرد: هم‌اکنون ۲۵ شرکت حاضر در این پروژه زمین‌های خود را تحویل گرفته‌اند و مشغول به کار شده‌اند. همچنین نقشه‌های ساخت آنها تایید و رفع نقص شده که پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال فونداسیون‌ها به اتمام برسد.
علوی‌زاده گفت: تاکنون برخی از شرکت‌هایی که فونداسیون‌هایشان به اتمام رسیده وارد بخش سازه شده‌اند و تعدادی از پیمانکاران نسبت به تولید مقاطع ساختمانی در کارخانه اقدام نموده‌اند. به طور نمونه در سیستم ICF دیوارها بتن‌ریزی شده و ۶ بلوکی که با سقف Hol Low Core می‌باشد، به اتمام رسیده است و همین‌طور در سیستم‌های دیگر مانند چوبی و قطعات بتنی کار اجرایی در حال انجام است.
مدیر پروژه ۱۱۰۰ واحد پرند در شرکت مپسا، با اشاره به اینکه تاکنون همه شرکت‌های طرف تفاهم زمین‌های ۹۹ ساله را تحویل گرفته‌اند، تصریح کرد: در حال حاضر همه سازنده‌ها در محل زمین، تجهیز کارگاه کرده‌اند و تا امروز ۶۴۲ واحد آپارتمان (۱۰۷ بلوک) بتن‌ریزی شده است. همچنین تعدادی از واحدهای مسکونی در دست تکمیل است.
طرف خارجی شرکت‌ها آموزش می‌دهند
به گزارش «دنیای اقتصاد»، از آنجا که پروژه ۱۱۰۰ واحدی پرند فاز اول صنعتی‌سازی مسکن در کشور به حساب می‌آید، برخی شرکت‌های سازنده از طریق شریک خارجی اقدام به تولید کارخانه‌ای کرده‌اند که قرار است تکنسین‌های طرف خارجی برای انجام بهتر کار در محل پروژه حاضر شود.
علوی‌زاده، سرپرست معاونت فنی‌مهندسی مپسا در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: به دلیل اینکه تیم‌های اجرایی حین انجام کار مهارت لازم را کسب کنند برخی شرکت‌ها در نظر دارند با آوردن تعدادی تکنسین و یا نیروی کار ماهر خارجی برای انجام بهتر کار و آموزش اکیپ‌های اجرایی، مجوز بگیرند که با حمایت و مساعدت وزارت کار مراحل اداری آن در حال پیگیری است.
تسهیلات پرداخت شده؟
نماینده مجری صنعتی‌سازی مسکن در پاسخ به اینکه تسهیلات بانکی مسکن‌مهر به سازنده‌های پروژه ۱۱۰۰ واحدی پرداخت شده است؟ گفت: پیرو دستور اکید وزیر مسکن و شهرسازی و قول مساعد مدیرعامل بانک مسکن و نیز تصویب هیات‌مدیره بانک، مجوزهای لازم داده شده، اما سرعت انجام، بستگی به پیگیری و طی مراحل اداری از سوی شرکت‌های سازنده دارد.
تاسیس تعاونی جدید
علوی‌زاده در ادامه گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» درباره نحوه معرفی متقاضیان به پروژه گفت: طی تفاهمنامه سه جانبه مسوول ساماندهی متقاضی وزارت تعاون است که با توجه به اینکه هر سه وزارتخانه در پیشبرد این تفاهمنامه سهیم هستند، مقرر شده چون این کار یک کار خاص و جدید است و وظیفه وزارت تعاون هم بابت طرح ساماندهی از این بابت مستثنا نیست، طی جلسات کارشناسی بین شرکت مپسا و مسوولان وزارت تعاون برای ادامه کار از طریق تاسیس تعاونی مسکن صنعتی مهر این ساماندهی اصولی‌تر و با استحکام بیشتر و سرعت بیشتر انجام پذیرد.
قیمت متری ۳۰۰ هزار تومان، اما ...
مدیر پروژه صنعتی‌سازی واحدهای مسکونی در پرند درباره هزینه‌های ساخت گفت: با این مشخصات فنی که اعلام شده قیمت ساخت بدون کلیه کسورات قانونی متری ۳۰۰ هزار تومان است، اما به این مبلغ هزینه‌های آماده‌سازی، صدور پروانه، خدمات مهندسی، عوارض و انشعابات واحدها اضافه خواهد شد.
پیشنهاد جدید برای ارزان‌سازی
سرپرست معاونت فنی‌مهندسی مپسا، در ادامه گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد»، درباره راهکار کاهش هزینه ساخت مسکن‌مهر، تاکید کرد: تولید مصالح نوین و اجرا به روش صنعتی، سفارش انبوه و مدیریت تامین برای تولید‌کننده مصالح و مجری کار یکی از موارد ارزانتر تمام شدن ساخت‌وساز است. بر این اساس باید در تدارک تشکیل زنجیره تامین مصالح برای پروژه باشیم.
وی با بیان اینکه مسکن مهر میدان جهاد ساخت‌وساز است، افزود: تامین این زنجیره در کاهش قیمت‌ها موثر است. بر این اساس از کلیه انبوه‌سازان و تولیدکنندگان سیستم‌ها و زیرسیستم‌های نوین ساختمانی جهت ورود به این عرصه دعوت می‌شود.
سرپرست معاونت‌فنی‌مهندسی مپسا: کارخانه‌ها برای نوروز قول داده‌اند ایام تعطیل‌کارگاهی در پرند به حداقل ممکن برسد
ارسال نظر