فرید صالحی

تعاونی‌های پیشرو در مسکن‌مهر با موضع‌گیری نسبت به مصوبه افزایش تسهیلات مسکن‌مهر، خواستار برخورداری از مابه‌التفاوت این تسهیلات شده‌اند. دولت هفته گذشته اعلام کرد، وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن‌ مهر به ۲۰ میلیون تومان افزایش پیدا خواهد کرد. این درحالی است که وام جدید فقط به تعاونی‌هایی اعطا می‌شود که هنوز کار ساخت‌وساز را شروع نکرده‌اند. هرچند وزارت مسکن اعلام کرده مشغول رایزنی برای پرداخت مابه‌التفاوت ۵ میلیونی به تعاونی‌هایی است که بخشی از وام ۱۵ میلیونی را از بانک‌ها دریافت کرده‌اند، اما تعاونی‌های پیشرو خواستار تعیین تکلیف سریع این موضوع هستند. تعاونی‌هایی که در حال حاضر بخشی از وام ۱۵ میلیونی را برای انجام بخشی از عملیات ساخت دریافت کرده‌اند، معتقدند دولت باید برای تشویق این دسته از تعاونی‌ها که بدون اتلاف وقت نسبت به ساخت واحدهای مسکونی اقدام کرده‌اند، مصوبه افزایش تسهیلات را عطف‌ به‌ ماسبق کند تا همه پروژه‌های ۹۹ ساله چه قدیمی‌ها و چه آنهایی که تازه وارد کار شده‌اند را شامل شود. یک فعال ساختمانی در پروژه ملی مسکن مهر معتقد است که اگر دولت افزایش وام مسکن را مشمول همه تعاونی‌های مسکن مهر نکند نتیجه آن به ضرر کسانی است که هم‌اکنون در این پروژه کار را جلو برده‌‌اند.

به اعتقاد این سازنده مسکن در صورتی که افزایش وام مسکن مشمول تعاونی‌هایی که عملیات ساخت را آغاز و بخشی از اقساط وام خود را دریافت کرده‌‌اند نشود، به دلیل عدم تزریق نقدینگی لازم به این نوع پروژه‌ها شاهد تاخیر در پروسه ساخت آنها خواهیم بود، این در حالی است که سازندگانی که مشمول دریافت افزایش وام مسکن شوند به راحتی و بی‌دغدغه می‌توانند ساخت‌و‌ساز‌های پروژه متبوع خود را به پیش برند. یعقوب ظروفچیان که در حال حاضر در استان کرمان و از طریق صنعتی‌سازی برای چندین تعاونی مسکن مهر ساخت‌و‌ساز انجام می‌دهد اعتقاد دارد که بر این اساس نوعی تفرقه بین پیمانکاران ساختمانی ایجاد خواهد شد و از سویی دیگر متقاضیان مسکن مهر نیز از رهگذر این رویکرد به دو گروه تقسیم خواهند شد. به طوری که یک گروه از رهگذر افزایش وام مسکن مهر زودتر صاحبخانه خواهند شد، این درحالی است که گروه دیگر باید تا مدت‌ها چشم‌انتظار اتمام دوره ساخت باشند. وی گفت: شنیده شده وزارت مسکن عزم خود را جزم کرده است که مابه‌التفاوت افزایش وام مسکن را مشمول همه تعاونی‌های مسکن مهر کند که امیدواریم موفق شود دولت را متقاعد کند. ظروفچیان تاکید کرد: اگر قرار باشد وام مسکن مهر فقط به تعاونی‌هایی که هنوز وام دریافت نکرده‌‌اند تعلق بگیرد، تعاونی‌های دیگر فرآیند ساخت‌و‌سازشان نیمه‌کاره خواهدماند.