گروه مسکن- سحر باباخانی: شهرداری تهران لایحه‌ای به شورای شهر آورده که در صورت تصویب آن، سازنده‌ها به جای پرداخت عوارض ساخت‌وساز می‌توانند معادل آن را «واحد مسکونی» به شهرداری بدهند. یک فوریت بررسی این لایحه دیروز در صحن شورا به تصویب رسید.

سخنگوی شورای شهر در این باره گفت: در صورت تصویب نهایی لایحه مجوز دریافت املاک از مودیان به جای پرداخت عوارض مختلف ساختمانی در شهر تهران، مودیان بدهکار به شهرداری می توانند در صورت تمایل به جای پرداخت نقدی، ملک به شهرداری ارائه دهند. خسرو دانشجو افزود: در شرایط کنونی بسیاری از سازندگان بنا، پول نقد در اختیار نداشته و تمایل به ارائه ملک به جای پول دارند و به همین دلیل شهرداری این لایحه را پیشنهاد داده است.

خسرو دانشجو، در پاسخ به این پرسش دنیای اقتصاد که در صورت تصویب این لایحه به نوعی تداخل قانونی و مشکلات تملکی برای سازندگان و مالکان به وجود نمی‌آید، گفت: تصویب نهایی و دوفوریت این لایحه اثرات معکوس و مثبتی در بازار ساخت‌وساز خواهد گذاشت؛ چراکه بسیاری از سازندگان در ابتدای مراحل ساخت در پرداخت هزینه‌های عوارض دچار مشکل هستند و می‌توانند برای مالکیت قطعی و صد در صد خود به صورت توافقی به ازای پرداخت این عوارض، ملک خود را به شهرداری واگذار کنند و این نه تنها اثرات منفی در بازار نخواهد گذاشت، بلکه باعث استقبال سازندگان از ساخت‌وساز نیز می‌شود.

حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورای شهر نیز در تحلیل اثرات این لایحه که یک فوریت آن در جلسه غیر علنی شورا به تصویب رسید به دنیای اقتصاد گفت: مردم در حال حاضر و در شرایط فعلی اقتصادی دچار کمبود نقدینگی هستند و برای جبران این کمبود باید تسهیلاتی در حوزه ساخت‌وساز در نظر گرفت و این اقدام شهرداری به معنای کمک و تسهیلات مستقیمی برای ساخت‌وساز است.

وی در ادامه در پاسخ به این مطلب که آیا این اقدام شهرداری به همراه تضاد سلیقه‌ای سازندگان و مالکین برای کاربری املاک خود ایجاد مشکل می‌کند یا خیر توضیح داد: شهرداری خود به نوعی مجری اصلی طرح‌های تفصیلی و جامع شهری است و در جایگاه شریک مردم نمی‌تواند و نباید بر خلاف قانون عمل کند، برای مثال نباید یک طبقه‌ای را که از مالک به عنوان عوارض به تملک خود در آورده برخلاف کاربری ملک که مسکونی است تبدیل به کاربری اداری کرده و اختلافاتی را در این زمینه به‌وجود بیاورد.شکیب همچنین اظهار امیدواری کرد که طرح‌های اینچنینی به حرکت بازار مسکن و رونق ساخت‌وساز در آینده نزدیک کمک کند.