نبض بازار - دنیای اقتصاد بررسی می‌کند
بازار رهن واحدهای ۷۵ متری در تهران
به همین خاطر نرخ اجاره ملک در پنج جهت (شمال، جنوب، غرب، شرق و مرکز) بنا به موقعیت منطقه متفاوت است. همان طور که در جدول نرخ رهن و اجاره اعلام شده است مبلغ اجاره‌بهای یک واحد ۷۵ متری در خیابان مختاری ۱۳ میلیون تومان و مبلغ اجاره یک واحد ۷۵ متری در خیابان فرشته ۵۰ میلیون تومان تعیین شده است و این مساله نشان دهنده تفاضل ۳۷ میلیونی نرخ اجاره بین مناطق شمال و جنوب تهران است یا می‌توان گفت، نرخ اجاره در شمال تهران ۳ برابر نرخ اجاره در جنوب تهران است. از طرف دیگر مبلغ ودیعه واحد ۷۵ متری در خیابان پیروزی، ۱۶ میلیون و در محله سعادت آباد میزان ودیعه برای همین متراژ ۳۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است و این موضوع بیانگر دو برابر بودن نرخ اجاره‌بها در غرب تهران نسبت به شرق است. البته نرخ اجاره در زمان کسادی بازار مسکن کمتر از نرخی است که در زمان رونق بازار تعیین می‌شود. یک مشاور املاک در خیابان مختاری گفت: در حال حاضر که بازار راکد است، نرخ اجاره یک واحد ۷۵ متری ۱۳ میلیون تومان است، اما اگر بازار با رونق مواجه شود این نرخ به ۱۷ میلیون تومان خواهد رسید.
ارسال نظر