گروه مسکن- مهدیس فرقانی: در حالی‌که به گفته اغلب مشاوران املاک، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش چشمگیر یافته، اما در برخی مناطق مرتفع تهران، اجاره‌بها همچنان بالا است.

به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی در منطقه اوین (شمال غرب تهران) حدود ۴ برابر رهن کامل یک واحد مسکونی متراژ کوچک در منطقه نارمک است. از سوی دیگر در محله صادقیه رهن کامل یک واحد مسکونی ۱۵۵ متر حدود ۵۵‌میلیون تومان گزارش شده که اگر چه این رقم بالا به نظر می‌رسد، اما همین مورد پنجشنبه گذشته بلافاصله بعد از آگهی به اجاره رفت.به گزارش دنیای‌اقتصاد، نزدیک به یک ماه است که بازار مسکن در مناطق مختلف تهران کمی متحول شده و از آن دوره رکود سنگین خارج شده است، زیرا بسیاری از مشاوران املاک واقع در مناطق مختلف تهران خبر از بازگشت رونق به بازار می‌دهند. این رونق تنها مختص افزایش میزان پرس و جو نیست، بلکه توانسته درصد انجام معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی را نسبت به یک ماه گذشته افزایش دهد، اما از طرف دیگر بازار اجاره واحدهای مسکونی از رونق ۲ ماه گذشته، دیگر برخوردار نیست و تقریبا راکد است. یکی از بنگاهداران فعال در خیابان سعادت آباد محدوده بالای میدان کاج در رابطه با اوضاع فعلی بازار مسکن این منطقه به دنیای‌اقتصاد گفت: قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در محدوده میدان کاج بین ۳‌میلیون و ۲۰۰‌هزار تا ۵‌میلیون تومان است که عمده خرید و فروش‌ها با قیمت متری ۳‌میلیون تا ۴‌میلیون تومان انجام می‌شود.در محدوده خیابان میرداماد یک مشاور املاک وضعیت کنونی بازار مسکن این منطقه را اینگونه شرح داد: «بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در این منطقه نسبت به ۲ ماه گذشته بهتر شده و تعداد معاملات ۱۵‌درصد افزایش داشته است، اما از میزان تعداد قراردادهای اجاره کاسته شده است و عمده‌ترین علت این کاهش را می‌توان پایان گرفتن فصل اجاره دانست.»