دنیای اقتصاد- به گفته محمد مدد، رییس مرکز آمار ایران، اگرچه قیمت مسکن در تابستان امسال نسبت به تابستان سال پیش حدود ۲۰درصد کاهش یافته، اما رشد ۲/۱۰درصدی قیمت‌ها در همین فصل نسبت به فصل ماقبل ۸۸ (بهار) نیز به چشم می‌خورد. وی همچنین از رشد ۱۲درصدی قیمت هر مترمربع خانه‌های کلنگی در تابستان نسبت به بهار ۸۸ نیز خبر داده است. گزارشی که هنوز از سوی هیات دولت تایید یا تکذیب نشده است

خیز قیمت مسکن به روایت مرکز آمار

رییس مرکز آمار ایران: قیمت مسکن در تهران تابستان امسال نسبت به بهار ۲/۱۰‌‌درصد افزایش یافت

رییس اتحادیه مشاوران املاک: آمارواطلاعات ما از بنگاه‌های مسکن مناطق مختلف چنین چیزی را نشان نمی‌دهد

فرید قدیری

دنیای اقتصاد ماه گذشته با استناد به داده‌های سامانه رهگیری معاملات مسکن، از افزایش خفیف قیمت در حد ۶/۶‌‌درصد (۱۰۰‌هزار تومان افزایش به ازای هر مترمربع) طی سه ماه دوم سال جاری نسبت به بهار خبر داد. این خبر روز گذشته توسط مرکز آمار ایران تایید شد، اما نرخی که رییس مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در تابستان ۸۸ اعلام کرده ۲/۱۰‌‌درصد است که اندکی بیشتر از ارقام مربوط به سامانه‌ کدرهگیری است.

این در حالی است که رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، هر نوع افزایش قیمت مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر را مردود اعلام می‌کند و می‌گوید بنگاه‌های بزرگ مسکن در مناطق مختلف تهران هیچ علائمی مبنی بر جهش قیمت مسکن را گزارش نکرده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، مرکز آمار ایران درحالی گزارشی از افزایش قیمت مسکن در تهران طی تابستان ۸۸ تهیه کرده که این گزارش به دلیل آنکه هنوز توسط هیات دولت تایید یا تکذیب نشده، جزئیاتش منتشر نشده است.

رییس مرکز آمار عصر دوشنبه فقط خلاصه‌ای از آن را به چند خبرگزاری اعلام کرد و گفت: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در تابستان نسبت به بهار امسال ۲/۱۰‌‌درصد افزایش یافته است. محمد مدد با استناد به نتایج طرح آمارگیری مسکن گفت: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، تابستان امسال به یک میلیون و ۶۲۹‌هزار تومان رسید که این رقم نسبت به تابستان پارسال، ۲۰‌‌درصد کاهش و نسبت به بهار امسال ۲/۱۰‌‌درصد افزایش یافته است. سامانه «رهگیری معاملات مسکن» وابسته به وزارت بازرگانی اخیرا گزارشی را منتشر کرد که در آن مشخص شده بود در ماه‌های تابستان سال جاری، قیمت مسکن در تهران متر مربعی حدود ۱۰۰‌هزار تومان افزایش یافته است. با توجه به اینکه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در بهار سال جاری یک میلیون و ۵۰۰‌هزار تومان بوده، نرخ رشد قیمت در تابستان ۶/۶‌‌درصد برآورد شده است. سامانه کدرهگیری همچنین گزارش داده بود متوسط قیمت مسکن در پایان مرداد ماه به یک میلیون و ۴۰۰‌هزار تومان رسید که این نشان می‌دهد جهش خفیف قیمت در نیمه تابستان خنثی شده است.

از سوی دیگر واحد مرکزی خبر که اطلاعات رییس مرکز آمار درباره جهش قیمت مسکن در تابستان را منتشر کرده، دیروز نوشت: «مدد رییس مرکز آمار، میانگین قیمت یک متر مربع خانه کلنگی را تابستان امسال درشهر تهران حدود یک میلیون و ۲۹۲‌هزار تومان اعلام کرد که نسبت به مدت مشابه پارسال ۷‌‌درصد افزایش نشان می‌دهد.» به گزارش دنیای اقتصاد، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در بهار، تابستان، پاییز و زمستان ۸۶ به ترتیب یک میلیون و ۳۵۶‌هزار، یک میلیون و ۴۳۰‌هزار، یک میلیون و ۵۱۰‌هزار و یک میلیون و ۶۹۸‌هزار تومان بوده است. در سال ۸۷ نیز این رقم در ۴ فصل سال به ترتیب متر مربعی دو میلیون، دو میلیون، یک میلیون و ۸۰۰‌هزار و یک میلیون و ۵۹۰‌هزار تومان اعلام شده است.