حدود قیمت مسکن در بلوار کشاورز

گروه مسکن - مهدیس فرقانی: واحدهای مسکونی 70 تا 80 متری، متراژ متوسطی است که سکونت در این واحدها حداقل عاری از مشکلات سکونت در واحدهای با متراژ کم 50‌متر مربع به اصطلاح «واحدهای نقلی» است.
طی یک نظر خواهی که روزنامه دنیای اقتصاد از تعدادی بنگاه مسکن در مناطق مختلف تهران در رابطه با میزان استقبال از خرید واحدهای مسکونی ۷۰ تا ۸۰ متری انجام داد، برخی مشاوران املاک در جواب به این سوال گفتند: متقاضی برای خرید واحدهای مسکونی با متراژ کوچک خیلی زیاد است.

یکی از مشاوران املاک فعال در محدوده بلوار کشاورز گفت: «در بازار مسکن این منطقه، اکثر خریداران برای خرید واحدهای ۶۵ تا ۸۵‌متر مربع نزد ما مراجعه می‌کنند که فقط ۷۰‌درصد از خریداران تمایل به خرید واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متری دارند. در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر‌متر مربع آپارتمان نوساز در بلوار کشاورز بین یک میلیون و ۸۰۰ هزار تا دو میلیون و ۲۰۰‌هزار تومان است.»
در محدوده سهروردی تنوع قیمت واحدهای مسکونی به علت شمالی و جنوبی بودن فرعی‌ها زیاد است. یکی از بنگاهداران واقع در خیابان سهروردی اظهار کرد: «قیمت پیشنهادی هر‌متر مربع واحد مسکونی نوساز در خیابان سهروردی بین دو میلیون و ۴۰۰ هزار تا دو میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است و حتی گاهی اوقات فروشندگان، قیمت متری ۳ میلیون تومان را هم اعلام می‌کنند. اکنون بیشتر مراجعه‌کنندگان نظر به خرید واحدهای ۵۰ تا ۹۰ متری دارند که از این تعداد خریدار، ۲۵‌درصد از آنها به‌دنبال خرید واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متری هستند.»
در محدوده پیروزی تنها ۴۰‌درصد از خریداران مشتاق خرید واحدهای ۷۰ تا ۸۰ متری هستند؛ چراکه یک بنگاهدار قدیمی خیابان پیروزی به دنیای اقتصاد گفت: «اکثر خریداران از توانایی مالی خوبی برخوردار نیستند و آن تعداد خریداری هم که به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند تصمیم به خرید واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری دارند، زیرا هرچه متراژ کمتر باشد توان خرید بیشتر می‌شود. قیمت پیشنهادی کنونی واحدهای مسکونی نوساز در بازار مسکن پیروزی محدوده نیروهوایی بین یک میلیون و ۵۰۰‌هزار تا یک میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان است.»