نبض بازار

کاهش مجدد قیمت مسکن در مرکز تهران

بازار مسکن – مهدیس فرقانی: بازار مسکن نزدیک به یک ماه است که فصل اجاره را پشت سر گذاشته است‌. با پایان گرفتن شهریورماه از میزان مراجعات مستاجران به بنگاه‌ها و همچنین تعداد عقد قراردادها کاسته شده است‌. از طرف دیگر مالکانی که هنوز موفق به جلب مستاجر برای واحد اجاره‌ای خود نشده‌اند، سعی دارند با کاهش نرخ اجاره بها یا دریافت مبلغ ودیعه بدون اجاره ماهانه هر چه سریع تر واحد خود را به مستاجر واگذار کنند‌.

بازار مسکن - مهدیس فرقانی: بازار مسکن نزدیک به یک ماه است که فصل اجاره را پشت سر گذاشته است‌. با پایان گرفتن شهریورماه از میزان مراجعات مستاجران به بنگاه‌ها و همچنین تعداد عقد قراردادها کاسته شده است‌. از طرف دیگر مالکانی که هنوز موفق به جلب مستاجر برای واحد اجاره‌ای خود نشده‌اند، سعی دارند با کاهش نرخ اجاره بها یا دریافت مبلغ ودیعه بدون اجاره ماهانه هر چه سریع تر واحد خود را به مستاجر واگذار کنند‌.

بازار اجاره مسکن در منطقه خواجه نظام با اتمام فصل اجاره دوباره با رکود مواجه شده است‌. اگرچه رونقی که در یک ماه گذشته در بازار برقرار بود‌، بنا به گفته اکثر مشاوران املاک خیابان خواجه نظام در مقایسه با سال پیش ناچیز بوده است‌. با توجه به تفاسیر مشاوران املاک درباره وضع کنونی بازار مسکن اکثر، مالکانی که در ماه قبل نتوانستند واحد خود را با نرخ مناسب اجاره دهند به تازگی دست به‌کار شده‌اند‌.
قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در خیابان خواجه نظام بین یک میلیون و 100‌هزار تا یک میلیون و 300‌هزار تومان از سوی فروشندگان اعلام شده است‌. این قیمت از ابتدای سال تا به امروز به طور متوسط متری 100‌هزار تومان افت داشته است‌. در حال حاضر در بازار به ندرت خریدارانی حتی برای پرس و جوی قیمت به بنگاه‌ها مراجعه می کنند و همچنان اکثر افراد توانایی خرید ملک را ندارند‌.