خبر ویژه - پیش‌بینی وزیر مسکن از آینده بازار
رونق مسکن می‌آید اما گرانی نه
علی نیکزاد با اشاره به اینکه برمبنای طرح جدید قرار است واحدهای نوساز موجود در شهرها در قالب مسکن مهر به متقاضیان واگذار شود، گفت: با توجه به اینکه از همه ظرفیت‌ها در بخش مسکن استفاده می‌کنیم، امیدواریم رونق در این بخش ایجاد شود.
گروه مسکن - وزیر مسکن نتایج آنچه را که قرار است در بخش مسکن بکار گرفته شود، پیش‌بینی کرد.
علی نیکزاد با اشاره به اینکه برمبنای طرح جدید قرار است واحدهای نوساز موجود در شهرها در قالب مسکن مهر به متقاضیان واگذار شود، گفت: با توجه به اینکه از همه ظرفیت‌ها در بخش مسکن استفاده می‌کنیم، امیدواریم رونق در این بخش ایجاد شود. وی در عین حال افزود: رونق به معنای گران شدن مسکن نخواهد بود.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: از همه واحدهای مسکونی مناسب انبوه‌سازان برای طرح مسکن مهر استفاده و زمین آنها را هم با روش تهاتر، کارشناسی می‌کنیم.
نیکزاد درباره نحوه پرداخت وام این واحدها نیز افزود: وام آنها را در جهت کسانی که فرم «ج» آنها سبز است و از تسهیلات دولتی، زمین، آپارتمان و وام استفاده نکرده‌اند برای رعایت عدالت اجتماعی در اختیارشان قرار می‌دهیم.
نیکزاد گفت: بخشی هم در جهت پاسخگویی برای یک‌میلیون واحدی که در سال ۱۳۸۹ به نیازهای انباشته گذشته اضافه خواهد شد، با تجدیدنظر در منابع و با حضور مجدد کسانی که در بخش مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند تخصیص می‌یابد تا بتوانیم پاسخگوی مردم باشیم.
به گزارش واحد مرکزی خبر، نیکزاد با تشریح اقدامات و ظرفیت‌هایی که در حال حاضر در بخش مسکن وجود دارد، گفت: با سازوکار مترمربع و قیمت مقطوع و کیفیت خوب و زمان مشخص با انبوه‌سازان قرارداد می‌بندیم و ساخت و پرداخت آنها را تضمین می‌کنیم.
وی با اشاره به سرمایه‌گذاری انبوه‌سازان افزود: این افراد تعدادی واحد مسکونی ساخته‌اند که این واحدها در حد الگوی مصرف مسکن است؛ زمین این واحدها به روش تهاتر با اعیانی تبدیل به مسکن مهر می‌شود و واگذاری‌ها را به مردم به صورت واحدهای تک تا چهار واحدی انجام می‌دهیم تا عملیات احداث را آغاز کنند.
نیکزاد گفت: اگر افرادی بتوانند تعاونی تشکیل دهند و سریعا عملیات احداث را آغاز کنند، به آنها هم زمین داده می‌شود.
۱/۵ میلیون واحد مسکونی روی دوش وزارت مسکن
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: اجرای این سیاست‌ها و برنامه‌ها سبب خواهد شد در تولید مسکن انبوه و پاسخ به نیاز کسانی که در مسکن مهر نام‌نویسی کرده‌اند موفق عمل کنیم تا رونقی در بخش مسکن به وجود آید و این به معنای گران شدن مسکن نیست.
نیکزاد گفت: این اقدامات نشان آن است که ما می‌خواهیم در بخش مسکن با توجه به نیاز انباشته یک و نیم میلیون واحدی که در حال حاضر بر دوش وزارت مسکن است، با حداکثر استفاده از منابع، زمان و روش‌های مختلف و استفاده از توان بخش خصوصی، انبوه‌سازان و تعاونی‌ها، تولید انبوه کنیم، بنابراین بعید می‌دانم در بخش زمین و مسکن شاهد گرانی باشیم.
به گزارش دنیا‌ی‌اقتصاد وزارت مسکن در کابینه دهم برنامه‌هایی برای بهبود اوضاع مسکن مهر و همچنین رونق بخشیدن به ساخت و ساز تعریف کرده است.
این برنامه‌ها اگرچه هنوز جنبه اجرایی به خود نگرفته‌اند و این احتمال هست که در مرحله اجرا با مشکلاتی مواجه شود، اما به ظاهر مناسب هدف‌گذاری‌ها تعریف شده است.
محور این برنامه‌ها سرعت بخشیدن به طرح مسکن مهر از یک سو و فروش راحت واحدهای ساخته شده در بازار مسکن است.
به طوری که قرار است واحدهای نوساز رسوب شده در بازار مسکن از طریق وام ۱۴میلیونی و حذف قیمت زمین و تبدیل آن به اجاره ۹۹ساله به متقاضیان مسکن مهر واگذار شود.
این باعث می‌شود اولا مردم با شرایط ویژه صاحب‌خانه شوند و دوما بازار انبوه‌سازان از ناحیه فروش دچار رونق شود.
ارسال نظر