رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران درباره رکود ایجاد شده در بازار مسکن گفت: فقدان نقدینگی لازم و عدم گردش سرمایه در جهت تولید مسکن از دلایلی است که باعث بروز رکود شده است. ایرج رهبر که با خبرگزاری ایسنا گفت‌و‌گو کرده است عقیده دارد؛ برای حل معضل نقدینگی بازار مسکن دولت باید امکانات و تسهیلات لازم به بازار مسکن تزریق کند تا تولید مسکن دوباره از سر گرفته شود و بازار رونق بگیرد.

پیشنهاد رهبر در حالی است که دولت همچنان هر گونه نقدینگی به بخش مسکن را فقط لایق مسکن مهر می‌داند.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در ادامه گفت: اگر بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد نکنیم انباشت تقاضا باعث بروز ضرر و زیان در آینده می‌شود.

به گفته او، تا زمانی که مشکل نقدینگی حل نشود و گردش مالی در بخش مسکن اتفاق نیفتد، رکود ادامه دارد.

وی تصریح کرد: برای ایجاد گردش مالی باید به تولید فکر کنیم به عبارت دیگر اگر قرار است تسهیلات یا امکانات در اختیار این بخش قرار گیرد باید در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری شود.

وی خاطر نشان ساخت: دوران رکود فرصت خوبی برای مسوولان، دست‌اندرکاران و انبوه‌سازان است که به برنامه‌ریزی بپردازند و در راستای فعال کردن بخش تولید گام بردارند تا در پایان این دوره با بحران روبه‌رو نشویم.

وی تفاهم‌نامه منعقد شده بین وزارت مسکن و شهرسازی و انبوه‌سازان را گام خوبی دانست و اظهار کرد: عقد این تفاهم نامه از خواسته‌های بخش خصوصی و انبوه سازان برای همکاری با طرح مسکن مهر بود.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران خاطرنشان کرد: انبوه‌سازان از ابتدای طرح مسکن مهر واگذاری زمین به تعاونی‌ها را امری نادرست می‌دانستند، زیرا این تعاونی‌ها از مدیریت لازم برخوردار نبوده و با ساخت و ساز نیز آشنایی نداشتند.

رهبر ادامه داد: بهتر بود زمین‌های طرح مسکن مهر از ابتدا در اختیار انبوه‌سازان قرار می‌گرفت تا با نظارت وزارت مسکن و شهرسازی، واحدهای مسکونی احداث و سپس در اختیار مصرف‌کنندگان قرار گیرد.

وی گفت: متاسفانه همکاری انبوه‌سازان با طرح مسکن مهر زمانی آغاز شد که بیشتر زمین‌های وزارت مسکن در اختیار تعاونی‌ها قرار گرفته و باز پس گرفتن آنها کار ساده‌ای نیست.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در پایان اظهار کرد: اگر در دوران رکود به فکر تولید نباشیم، پس از پایان این دوره مجددا با وضعیت سینوسی یا کاهش و افزایش متناوب در قیمت مسکن روبه‌رو می‌شویم.