مستاجران دنبال رهن کامل هستند

گروه مسکن - مهدیس فرقانی: پل امیر بهادر واقع در خیابان ولیعصر این روزها از رونق خوبی در بازار اجاره مسکن برخوردار است، زیرا یک بنگاه‌دار در مورد وضعیت بازار مسکن در این منطقه گفت: «بازار اجاره از ابتدای تابستان تا به امروز نسبت به ماه‌های گذشته بسیار بهتر شده و هر روز که می‌گذرد این وضعیت رضایت بخش‌تر می‌شود؛

البته این رونق بازار در اصل به فصل اجاره بر می‌گردد و معاملات هر چقدر هم باشد چون در مقایسه با فصل پیشین پیشرفت داشته، برای ما مشاوران املاک قابل‌قبول است. نرخ اجاره تغییری نکرده و ثابت باقی مانده است و اکثر مالکان پرداخت رهن و ودیعه را برای ملک خود پیشنهاد می‌کنند که مستاجران بر سر این مساله مشکل دارند، زیرا بیشتر مستاجران توانایی پرداخت اجاره ماهیانه را ندارند و به همین دلیل آنها به دنبال واحدهایی هستند که فقط در رهن کامل باشند.
نرخ پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی در این محدوده سال گذشته متری ۲‌میلیون تومان بود که امروز این قیمت به یک میلیون و ۳۰۰‌هزار تا یک میلیون و ۵۰۰‌هزار تومان رسیده است. اغلب خریداران به دنبال واحدهای نقلی، ۴۵ تا ۵۰‌متر مربع هستند که این متراژ واحد در اطراف پل امیربهادر به میزان کافی دیده می‌شود؛ چراکه اغلب سازنده‌های این منطقه می‌دانند که خریداران به‌دنبال چه متراژ واحدی می‌باشند، اما مشکلی که بر سر راه خریداران وجود دارد این است که نزدیک به اکثر واحدها از قیمت بالایی برخوردار هستند و همین مساله کار را برای خریداران دشوار کرده است.