ویژه
تحلیل سعیدی‌کیا: بازار مسکن هنوز آشفته است
در کشور ما به هیچ وجه کسی نمی‌تواند جلوی بورس‌بازی ملک را بگیرد این بازار باید کنترل شود محمد سعیدی‌کیا، وزیر سابق مسکن در روزهای آخر حضورش در وزارت مسکن گفت: «در مورد تسهیلات بانکی، مسکن مهر واقعا مظلوم واقع شده است. می‌دانید تا امروز برای مسکن مهر چقدر پرداخت کرده‌اند؟ زیر ۱۲۰میلیارد تومان! پس مسکن مهر هنوز پولی جذب نکرده است که اسمش این‌قدر بد در رفته است.»
سعیدی‌کیا که چند روز قبل از اعلام لیست قطعی وزرای پیشنهادی کابینه دهم، با شبکه تحلیل‌گران تکنولوژی ایران گفت‌وگو کرده بود درباره واقعیت موجود در بازار مسکن چنین گفت: «در کشور ما به هیچ وجه کسی نمی‌تواند جلوی بورس‌بازی ملک را بگیرد، مگر اینکه یک بسته سیاستی برای آینده داشته باشد.
هیچ‌گاه به طور ناگهانی نمی‌توان طرحی را به اجرا گذاشت، بلکه اجرای صحیح هر کاری به زمان نیاز دارد. ابتدا باید بازار کنترل شود، چون بازار بسیار آشفته‌ای برای ملک در کشور وجود دارد.
حتی مردم پشت کاغذ معمولی می‌نویسند و ملک را معامله می‌کنند. کنترل چنین بازاری بسیار مشکل است.
برای همین مسائل و ایجاد زیرساخت‌های لازم دولت فکر کرد، چون قبلا هیچ فکری برای این‌گونه مسائل نشده بود.
من همیشه نسبت به گذشته مثبت و با احترام حرف زده‌ام،ولی واقعیت‌هایی نیز وجود دارد. بازاری داریم که مشخص نیست در آن ملک چگونه خرید و فروش می‌شود؟ صاحب واقعی آن کیست؟ و حتی سازمان ثبت اسناد یا هیچ جای دیگر آمار املاک و مساکن را به درستی ندارند. طرح کاداستر را درحال اجرا داریم، اما هنوز معلوم نیست چقدر طول می‌کشد تا تکمیل شود!
دولت ـ با اصرار رییس‌جمهور ـ گفت هر معامله‌ای می‌خواهد شکل بگیرد باید ثبت شود. این کار خیلی به نفع مردم است. مردم یکی دو سال دیگر اثرات آن را متوجه می‌شوند.»
ارسال نظر