مسکن با احیای وام خرید رونق می‌گیرد

مینو رفیعی، کارشناس ارشد مسکن مجددا بر احیای وام خرید مسکن تاکید کرد.

رفیعی با بیان اینکه قدرت خرید مردم در بازار مسکن پایین است، خواستار حمایت مالی تقاضای موثر در بازار مسکن شد. وی ادامه داد: یکی از راهکارهای رونق بازار مسکن توانمند کردن تقاضای موثر است؛ چرا که در حال حاضر این تقاضا توانایی و قدرت خرید کافی برای مراجعه به بازار مسکن برای خرید را ندارد. رفیعی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس افزود: ناتوانی تقاضای موثر در حال حاضر به دلیل عدم پرداخت وام خرید از سوی بانک‌های خصوصی و ناکافی بودن وام بانک‌های دولتی است.

کارشناس اقتصادی مسکن گفت: دولت باید برای ورود اقشار کم‌درآمد به بازار مسکن تلاش کند؛ چرا که سابقه نشان داده اقشار کم درآمد بدون حمایت و تشویق دولت توانایی ورود به بازار مسکن را ندارند.مینو رفیعی تصریح کرد: برای رونق ساخت و‌ساز نیازمند یک بسته سیاستی هم برای ساخت و ساز و هم خرید مسکن هستیم که باید این دو همگام با یکدیگر به پیش بروند.وی افزود: بازار مسکن همواره به سه دسته کم‌درآمدها، میان‌درآمدها و ثروتمند تقسیم می‌شود پس نتیجه می‌گیریم که بازار مسکن کم‌درآمدها مشخص است و دولت برای اینکه کم‌درآمدها وارد بازار مسکن شوند باید توانایی آنها را افزایش دهد. این کارشناس مسکن تاکید کرد:‌ البته راهکارهایی وجود دارد که می‌توان با اعطای وام هم تقاضای موثر را تقویت کرد و هم اینکه رونق را بدون افزایش قیمت وارد بخش مسکن کرد. رفیعی خاطرنشان کرد: اگر دولت موانع بر سر راه فعالیت بخش خصوصی را از بین نبرد انگیزه سازنده‌های مسکن بخش خصوصی نیز کاهش می‌یابد پس باید دولت به این وضعیت توجه ویژه‌ای داشته باشد. وی تاکید کرد: دولت‌ها باید به جای دخالت و کنترل قیمت مسکن عرضه مسکن را افزایش و تقاضای خرید مسکن را توانمند کنند تا بازار مسکن به تعادل برسد.