گروه مسکن - مهدیس فرقانی: در محدوده ستارخان بنا به اظهارات یک بنگاه دار‌، در این منطقه مالکانی که پول لازم نیستند ملک خود را اجاره می‌دهند و برای فروش دست نگه می‌دارند، زیرا می‌دانند که هنوز در بازار مسکن برای آن میزان قیمت‌هایی که آنها تعیین می‌کنند مشتری جلو نمی‌آید، در نتیجه از فروش ملک خود منصرف می‌شوند و از سوی دیگر آن دسته از مالکانی که نیاز مالی و تعجیل برای فروش ملک خود دارند، ملکشان را به زیر قیمت در بازار برای فروش ارائه می‌دهند‌.

وی در ادامه افزود: «هنوز در بازار فروشندگانی به چشم می‌خورند که قیمت‌های بسیار بالا برای ملک خود تعیین می‌کنند‌. مثلا: در فایل واحدهای فروشی ما ملکی وجود دارد که چهار ماه است به فروش و حتی اجاره نرفته است و دلیل آن نرخ بالایش است و خود مالک هم این مساله را می‌داند، اما کوتاه نمی‌آید؛ چرا که بر سر قیمت یک کلام است»‌.
قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در ستارخان بین یک میلیون و 800‌هزار تا 2‌میلیون تومان‌، قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان چندسال ساخت بین یک میلیون و 500‌هزار تا یک میلیون و 650‌هزار تومان و قیمت آپارتمان‌های قدیمی‌ساز بین یک میلیون و 100‌هزار تا یک میلیون و 400‌هزار تومان از سوی مالکان اعلام شده است‌. نرخ اجاره فعلی مطابق نرخ اجاره در سال 87 ثابت باقی مانده است‌.