دستور پیگیری هزینه‌های اضافی در مسکن مهر
دنیای اقتصاد- ماجرای تکلیف تعاونی‌های مسکن به رعایت یکسری موارد در ساخت مسکن مهر که منجر به افزایش هزینه برای اعضا شده، در وزارت مسکن بررسی می‌شود. به گفته مقداد همتی، عضو شورای‌عالی مسکن، وزارت مسکن تحقیق درباره آنچه برخی تعاونی‌ها از هزینه‌های اضافی می‌گویند را آغاز کرده است.وی می‌گوید دولت مصمم است با کمترین هزینه ممکن، مسکن مهر به دست متقاضیان برسد. یک عضو شورای‌عالی مسکن خبر داد
دستور پیگیری هزینه‌های اضافی در مسکن مهر
مقداد همتی: اجازه احداث پارکینگ روباز در برخی شهرها باید به تعاونی‌های مسکن مهر داده شود
دستور اکید رییس‌جمهور: هرگونه اموری که هزینه تمام شده مسکن مهر را افزایش دهد، باید حذف شود
فرید قدیری
ماجرای تکلیف تعاونی‌های مسکن به رعایت یکسری موارد در ساخت مسکن مهر که منجر به افزایش هزینه برای اعضا شده، در وزارت مسکن بررسی می‌شود. گروهی از تعاونی‌های مسکن مهر هفته گذشته با حضور در یکی از شهرهای جدید اطراف تهران، نسبت به رعایت اجباری مواردی که باعث می‌شود هزینه ساخت تا ۵۰درصد افزایش پیدا کند، انتقاد کردند و خواستار رسیدگی مسولان به موضوع شدند. در همین زمینه مقداد همتی عضو شورای‌عالی مسکن به دنیای اقتصاد گفت: وزارت مسکن تحقیق درباره آنچه برخی تعاونی‌ها از هزینه‌های اضافی می‌گویند، آغاز کرده است.
این عضو شورای‌عالی مسکن همچنین از دستور ویژه رییس‌جمهور در زمینه نهایت همکاری با تعاونی‌های مسکن مهر خبر داد و گفت: رییس‌جمهور تاکید دارند هرگونه اموری که هزینه تمام شده واحدهای مسکونی مهر را افزایش می‌دهد باید حذف شود. همتی تصریح کرد: دولت مصمم است با کمترین هزینه ممکن، مسکن مهر به دست متقاضیان برسد.وی افزود: طبق مصوبه شورای‌عالی مسکن که چندی پیش ابلاغ شد، شهرداری‌ها برای مسکن مهر موظفند پس‌از تکمیل تاسیسات، سفت‌کاری، سازه و نمای ساختمان پایان کار را برای پروژه صادر کنند. تا بعد از تحویل واحدها به اعضا، ساکنان در صورت تمایل اقدام به تکمیل تزئینات داخلی کرده و برخی از نیازهایشان را در طول زمان و با تامین مالی برآورده کنند.همتی درباره سالن اجتماعات یا لابی که در برخی شهرهای جدید احداث آن به تعاونی‌ها تکلیف شده نیز به دنیای اقتصاد گفت: تعاونی‌ها می‌توانند در نقشه‌ای که برای پروژه طراحی می‌کنند، احداث چنین فضاهایی را ببینند اما احداث آن در این شرایط ضرورت ندارد.وی همچنین درباره پارکینگ نیز گفت: در برخی از شهرها چنانچه موقعیت جغرافیایی مناسب و زمین کافی وجود داشته باشد، می‌توان احداث پارکینگ در پیلوت ساختمان را حذف کرد و اجازه احداث پارکینگ در فضای روباز را به تعاونی‌ها داد.عضو شورای‌عالی مسکن همچنین تاکید کرد: همه برنامه‌های دولت به‌خصوص در شورای‌عالی مسکن، فراهم کردن شرایط تا حد امکان برای تعاونی‌ها است تا بتوانند با کمترین هزینه مسکن مهر را بنا کنند.
مراعات با مشاعات امکان دارد؟
به گزارش دنیای اقتصاد تکلیف تعاونی‌های مسکن مهر به رعایت کلیه ضوابط شهرسازی از جمله احداث فضاهای عمومی تحت عنوان مشاعات، با آنچه سال گذشته درباره ضوابط احداث واحدهای مسکونی مهر از سوی دولت تصویب شد همخوانی ندارد.محمد سعیدی‌کیا وزیر مسکن، شهریور سال گذشته ضوابطی را که باید در احداث واحدهای مسکونی مهر رعایت شود تا پایان کار به آنها داده شود، اعلام و ابلاغ کرد.این ضوابط با تاکیدبر توانایی مالی اندک اعضای تعاونی‌های مهر، فقط رعایت حداقل شرایط فنی و تکنیکی ساخت مسکن را اجباری دانسته است.براساس مصوبه دولت، حداقل میزان پیشرفت کار واحدهای مسکونی مهر شامل اتمام سفت‌کاری و نمای خارج از ساختمان است. محمد سعیدی‌کیا پارسال در این باره تاکید کرد: اگر سازندگان مسکن مهر سه مقوله مهم در ساخت یک ساختمان شامل مقاومت سازه، تاسیسات و نمای ساختمان را رعایت کنند، پایان کار به آنها داده خواهد شد.سعیدی‌کیا در عین حال گفت: سایر موارد از جمله تزئینات داخلی ساختمان سلیقه‌ای است و جزو شرایط صدور پایان کار منظور نمی‌شود.با توجه به مصوبه این چنینی که از سال گذشته برای نحوه ساخت مسکن مهر تعریف شده به نظر می‌رسد قسمتی از مشاعات همچون سالن اجتماعات جزو هیچ‌کدام از سه مقوله‌ای که وزیر مسکن رعایت آن را اجبار دانسته نمی‌گنجد. در این صورت باید مشخص شود اصرارها بر رعایت این قبیل موارد از کجا سرچشمه می‌گیرد.
حذف مشاعات نیازمند ابلاغ جدید
رییس سازمان مسکن استان تهران درباره رعایت مشاعات در مسکن مهر به دنیای اقتصاد گفت: نمی‌توان صرف اینکه ممکن است بسیاری از اعضای تعاونی‌های مهر خودرو ندارند از احداث پارکینگ بگذریم. چون پارکینگ حق طبیعی ساکنان یک ساختمان است.ابوالفضل مشکینی همچنین تاکید کرد: در صورتی که درخواست حذف مشاعات وجود داشته باشد، باید دستور و مصوبه جداگانه در این خصوص به ما ابلاغ شود.رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه رییس‌جمهوری دستوری برای حذف مشاعات در مسکن مهر صادر نکرده است، گفت: برای حذف مشاعات در مسکن مهر باید دستور یا ضابطه‌ای ارائه شود.ابوالفضل مشکینی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس در خصوص اعتراض برخی تعاونی‌های مسکن مهر به ساخت مشاعات که هزینه ساخت این واحدهای مسکونی را تا ۵۰درصد افزایش می‌دهد، اظهار کرد: حذف برخی از حداقل‌ها مثل پارکینگ، لابی و سالن‌های کنفرانس در مسکن مهر مطمئنا به ضرر جامعه و حتی افرادی است که در آن واحدها زندگی خواهند کرد، پس بنابراین همین حداقل‌ها نیز جزو ضروریات مسکن مهر است. وی ادامه داد: افرادی که در مسکن مهر سکونت خواهند کرد، حق دارند از فضاهای عمومی استفاده کنند و استفاده از سالن‌های اجتماعات در این پروژه‌ها جزو ضروریات است. مشکینی در خصوص حذف پارکینگ برای کاهش هزینه تمام شده مسکن نیز گفت: اگرچه پروژه‌های مسکن مهر برای افراد و گروه‌های کم درآمد در نظر گرفته شده است؛ اما به هر حال از چند نفر یک نفر از این افراد دارای خودرو خواهند بود، بنابراین عدم وجود پارکینگ مشکلاتی را برای افراد ایجاد خواهد کرد. رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران خاطرنشان کرد: اگرچه رییس‌جمهوری اعلام کرده که برای ساخت مسکن مهر تا حدودی شرایط ساده گرفته شود، اما این موضوع به منزله حذف لابی، سالن اجتماعات و حتی پارکینگ نبوده است.
ارسال نظر