اولین نظرها از جانب فعالان حوزه ساختمان درباره وزیر پیشنهادی مسکن
سعیدی‌کیا می‌رود نیکزاد می‌آید
رییس انجمن انبوه‌سازان تهران: بنده آشنایی با آقای نیکزاد ندارم
کمال اطهاری: وزیر مسکن نباید مهندس یا لااقل نگاه مهندسی داشته باشد
لاهوتی عضو کمیسیون عمران: خصوصیت مثبت و اجرایی نیکزاد قاطعیت درتصمیم‌گیری و سرعت عمل است.
علی نیکزاد نامزد قطعی وزارت مسکن شد
رییس انجمن انبوه‌سازان تهران: بنده آشنایی با آقای نیکزاد ندارم
کمال اطهاری: وزیر مسکن نباید مهندس یا لااقل نگاه مهندسی داشته باشد
لاهوتی عضو کمیسیون عمران: خصوصیت مثبت و اجرایی نیکزاد قاطعیت درتصمیم‌گیری و سرعت عمل است. لیلا درخشان
سحرباباخانی
حدس و گمان درباره وزیر مسکن کابینه دهم در یک ماه اخیر توانست فعالان این حوزه را از رخوت ناشی از رکود مسکن تا حدودی خارج کند.
به‌خصوص آنکه در طول این مدت، برخی رسانه‌ها از احتمال ابقای محمد سعیدی‌کیا خبر داده بودند.
اما از امروز بازار شایعات درباره وزیر مسکن جدید برای همیشه تعطیل می‌شود و البته خداحافظی با آقای محمد سعیدی‌کیا نیز قطعی می‌شود.
روز گذشته، لیست حاوی اسامی وزرای پیشنهادی از جانب دفتر رییس جمهور به مجلس ارائه شد. در این لیست نام علی نیکزاد به عنوان وزیر مسکن نوشته شده است.
نیکزاد که هم‌اکنون در وزارت کشور سمت ریاست سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها را برعهده دارد، پیش از این سابقه فعالیت در حوزه مسکن را داشته است.
گفته می‌شود نیکزاد از دوستان نزدیک رییس جمهور است.
نیکزاد که از امروز به عنوان نامزد قطعی برای پست وزارت مسکن در تیررس بررسی‌ها و مطالعات کارشناسان این حوزه قرار می‌گیرد از دید رسانه‌ها یک نقطه قوت فوق‌العاده مهمی دارد: «سایت اطلاع‌رسانی سازمان شهرداری‌ها (سازمانی که نیکزاد هم‌اکنون مدیر آن است) به روز بوده و روزانه حداقل ۳ تا ۵ خبر و گزارش از طریق سایت اعلام عمومی می‌شود.»
آنچه در این‌باره جلب توجه می‌کند، اعتقاد نامزد قطعی پست وزارت مسکن به اطلاع‌رسانی و ارتباط با رسانه‌ها است.
روزگذشته خبرنگاران گروه مسکن دنیای اقتصاد گوشه‌ای از نظرات کارشناسان و فعالان ساختمانی را درباره تغییر وزیر مسکن پرسیدند. متن نظرات را در زیر بخوانید:
حمایت‌گر خوبی است
یکی از انبوه‌سازان برجسته کشور که نخواست نامش ذکر شود گفت: مهندس نیکزاد در زمینه مسکن عملکرد خوبی داشته است و‌ایشان در استانداری از زیرمجموعه‌اش به خوبی حمایت کرده است. وی تاکید کرد: نیکزاد در مجموعه معاونت عمرانی کشور بوده است و با توجه به سابقه وی در مجموعه سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران به نظر می‌رسد به مباحث مربوط به مسکن آشنا است.
دوست صمیمی‌احمدی‌نژاد
به گفته‌این انبوه‌ساز وزیر پیشنهادی مسکن از دوستان صمیمی‌و نزدیک رییس جمهور است و همین امر باعث تسریع در فرآیند مسکن مهر خواهد شد.این انبوه ساز برجسته تاکید کرد: نیکزاد با توجه به‌اینکه شخصی است که از نظر اجرایی دارای پتانسیل قوی است، احتمال می‌رود که به زیرمجموعه خود برای تسریع و پیشرفت مسکن مهر فشار زیادی وارد آورد که همین امر می‌تواند متضمن پیشرفت مسکن مهر باشد.
ناجی طرح مسکن مهر می‌شود
در همین حال مهندس یعقوب ظروفچیان -مبتکر نوین‌ایران در فن‌آوری‌های جدید ساختمانی -در گفت‌و‌گو با دنیای اقتصاد گفت :با توجه به‌اینکه مهندس نیکزاد از نظر اجرایی فرد قوی است در نتیجه‌ایشان می‌تواند ۱۰۰ درصد طرح مسکن مهر را از وضعیت فعلی نجات دهد. وی تاکید کرد: تجربه ایشان در امر مسکن قابل دفاع است و پیش‌داوری درباره عملکرد ایشان هنوز خیلی زود است و حدود دوسال دیگر نیاز به زمان است تا بتوان راجع به عملکرد‌ایشان اظهار نظر قطعی کرد.
رابطه موفقیت و توجه به‌ایده‌های نو
در همین حال مهندس محمدمهدی مافی بازرس انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: در صورتی که گزینه پیشنهادی وزارت مسکن از مشاوران و متخصصان قوی که دارای‌ایده‌های نو و قابل اجرا هستند استفاده کند، قطعا عملکرد خوبی خواهد داشت .وی اظهار داشت: از دیگر عوامل موفقیت وزیر جدید نوع نگرش شخصی‌ایشان به مقوله مسکن است و باید منتظرماند و دید که وزیر جدید مسکن نوع برخوردش با طرح‌های پیشنهادی بخش خصوصی که ۹۵درصد ساخت و سازها را انجام می‌دهد چگونه است.
وزیر مسکن باید مسکنی باشد
اما باقر میلانی، کارشناس اقتصادی به دنیای اقتصاد گفت: بنده با ایشان آشنایی چندانی ندارم، اما اگر سوابق‌ایشان در بخش مسکن فقط محدود به ریاست سازمان مسکن و شهرسازی استان اردبیل باشد‌این سابقه برای مسکن که حوزه‌ای فرابخشی است قابل دفاع نیست. وی تاکید کرد :چرا که سازمان مسکن و شهرسازی در سراسر استان‌ها کلا سازمان فعال و پویایی نیست. این کارشناس اقتصادی افزود :در هر حال مسکن امری فرا بخشی است و وزیر مسکن باید دیدگاه‌های کلان و استراتژیک نسبت به امر مسکن داشته باشد و همچنین تجربه قابل دفاعی داشته باشد .وی اظهار داشت: وزارت مسکن از جمله وزارتخانه‌هایی است که نیاز به وزیر سیاسی ندارد، بلکه فردی باید در مسند آن قرار گیرد که مدیری کاملا اقتصادی باشد .
باید به برنامه رای داد
در همین حال دکتر بیت الله ستاریان -عضو هیات علمی‌دانشگاه تهران - نیز در‌این رابطه به دنیای اقتصاد گفت :بنده از وزیر پیشنهادی جدید وزارت مسکن شناختی ندارم، اما نمایندگان مجلس باید بررسی کنند تا دریابند که وزیر پیشنهادی اولا تا چه حد از مقوله مسکن شناخت دارد و ضمنا چه برنامه‌ای برای ساماندهی وضعیت مسکن دارد.
آیا منشور ۲۱ را می‌شناسد؟
از سوی دیگر -مهندس سعید سادات نیا -نائب رییس انجمن صنفی مهندسان مشاور و معمار و شهرساز -نیز در‌این را بطه به دنیای اقتصاد گفت: با توجه به‌اینکه مشکل مسکن در کشور ما بسیار پیچیده و بحران کمبود مسکن بسیار جدی است، بنابراین کسی که به این سمت برگزیده می‌شود باید فردی باشد که به حوزه مسکن تسلط کامل داشته باشد. وی اظهار داشت: با توجه به اینکه در حال حاضر در قرن بیست و یکم زندگی می‌کنیم، نمایندگان مجلس باید درباره سابقه این وزیر پیشنهادی تحقیق کنند تا معلوم شود که آیا ایشان به مفاهیم توسعه پایدار در زمانی که مسوولیت‌های متعددی داشته‌اند پایبند بوده است یا خیر؟ و همچنین آیا ایشان برنامه‌ها و سیاست‌های دقیقی در امر مسکن داشته است ؟در همین حال نمایندگان مجلس همچنین باید وزیر پیشنهادی مسکن را در برابر‌این سوال قرار دهد که آیا ایشان می‌داند که منشور ۲۱ چه هست ؟
ایشان را نمی‌شناسیم
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در‌این رابطه به دنیای اقتصاد گفت :بنده آشنایی با آقای مهندس نیکزاد ندارم و معمولا باید در مورد کسی اظهار نظر کرد که از سابقه و پست‌هایی اجرایی او اطلاع کاملی داشته باشیم. گفتنی است چند تن دیگر از کارشناسان مسکن و از انبوه سازان تهرانی نیز از اظهار نظر در مورد عملکرد احتمالی مهندس نیکزاد در وزارت مسکن به دلیل عدم شناخت از‌ایشان خودداری کردند که البته برخی از آنها احتمال دادند این عدم شناخت آنها به دلیل استفاده احمدی نژاد از وزرای گمنام در کابینه‌اش است. علی نیکزاد به عنوان وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی سوابقی چون ریاست سازمان مسکن و شهرسازی استان اردبیل، معاون عمرانی استانداری اردبیل، معاون هماهنگی امور عمرانی و ریاست سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های وزارت کشور، عضویت در کارگروه توسعه حمل و نقل عمومی و مدیریت مصرف سوخت را با مدرک تحصیلی مهندسی عمران در کارنامه کاری خود دارد.
در نظرسنجی کلی خبرنگار دنیای اقتصاد درباره وزیر مسکن جدید، شماری از نمایندگان کمیسیون عمران مجلس (که مانند برخی دیگر از اظهار نظر امتناع نکردند) عنوان کردند که به دلیل سابقه اجرایی علی نیکزاد وی می‌تواند با دنباله روی از برنامه‌های قبلی و روحیه مدیریتی بالابه همراه نوآوری‌هایی که در مسوولیت‌های گذشته خود داشته، به خوبی از عهده‌این پست پر مسوولیت که در حال حاضر پرحاشیه ترین حوزه اقتصادی کشور به شمار می‌رود برآید.
بر نامه‌ها اهمیت دارند نه اشخاص
همزمان با معرفی علی نیکزاد به عنوان وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی کشور محمد تقی بختیاری نماینده کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در باره نحوه تصمیم‌گیری نمایندگان مجلس درباره‌این فرد به دنیای اقتصاد گفت: اعضای کمیسیون به اشخاص رای نمی‌دهند، بلکه برنامه‌های ارائه شده در هر حوزه مورد نظر است.
وی با تقدیر از عملکرد سعیدی‌کیا در ۴ سال گذشته، ناهماهنگی‌های اقتصادی را مهمترین عامل عقب‌افتادگی‌های برنامه‌های مسکن عنوان و اظهار امیدواری کرد: نیکزاد با روحیه پشتکار و پیگیری بالای خود‌این عقب‌افتادگی‌ها را جبران کند، اگرچه عملکرد وزیر مسکن به هماهنگی میان مجموعه نهادهای مردمی،بخش خصوصی، سیاست پولی و مالی و صنعت کشور بستگی دارد.
رییس جمهور‌ی روی مسکن حساس است
روحیه اجرایی بالای نیکزاد خصوصیتی است که علی اکبر آقایی نیز همچون محمد تقی بختیاری به آن تاکید دارد و در کنار قدردانی از محمد سعیدی‌کیا معتقد است که وی به دلیل تعاملی که در گذشته با مجلس داشته و مسوولیت اجرایی سنگینی که در حوزه استانداری بر دوش او بوده، می‌تواند بسیاری از برنامه‌های به تاخیر افتاده را به سرانجام برساند.
به گفته آقایی، رییس جمهور به بخش مسکن توجه و حساسیت ویژه‌ای دارد، ولی در حوزه مسکن و حمل و نقل در سال‌های گذشته مشکلات فراوانی به وجود آمده که مهمترین دلیل آن عدم اطمینان و سرمایه گذاری بخش خصوصی در‌این حوزه بوده است. این عضو کمیسیون عمران با تاکید بر‌این نکته که میزان هزینه‌های ساخت‌وساز به دنبال گران شدن مصالح ساختمانی بالا رفته و همین مساله باعث عدم استقبال مردم برای خرید واحد‌های نوساز شده تاکید کرد: اگر دولت نتواند بازار مسکن را تحت کنترل درآورد تمامی متقاضیان به بازار آزاد هجوم آورده و پس از رکود
طولانی مدت با انفجار قیمت‌ها مواجه می‌شویم. آقایی همچنین معتقد است که وزیر جدید با در نظر گرفتن برنامه‌‌ریزی‌های تازه و نگرشی بر برنامه‌های گذشته می‌تواند در مورد پروژه‌های دولتی مانند مسکن مهر طرح‌های جدیدی را پیاده کند که زمان از دست رفته در‌این طرح‌ها جبران شود.
تصمیمات نیکزاد به سرعت عملی می‌شود
مهرداد لاهوتی نیز مانند سایر نماینده‌های کمیسیون عمران مجلس انتخاب علی نیکزاد را بهترین انتخاب در میان گزینه‌های موجود دانسته و در‌این باره به دنیای اقتصاد گفت: نیکزاد همان صداقتی را که سعیدی‌کیا در عملکرد خود داشت دارد و با در نظر گرفتن شخصیت اجرایی وی و توجه به‌این نکته که وی سال‌ها استاندار و معاون عمرانی بوده وبه کارهای اجرایی اشراف دارد، می‌تواند فکر و ایده جدیدی را در بخش‌های مختلف مسکن پیاده کند. لاهوتی با اشاره به شناخت قبلی خود از نیکزاد یادآور شد: یکی از خصوصیات مثبت اجرایی وزیر جدید قاطعیت در تصمیم گیری و سرعت عمل وی است و فاصله تصمیم‌گیری تا اجرای یک برنامه برای علی نیکزاد کوتاه‌تر از سایر وزرا است و در شرایطی که شدیدا نیازمند برنامه‌های مدونی برای تنظیم عرضه و تقاضای بازار مسکن هستیم این نحوه تصمیم‌گیری می‌تواند شرایط موجود را بهبود ببخشد.
نماینده کمیسیون عمران مجلس همچنین اظهار امیدواری کرد که علی نیکزاد بتواند طرح جامع مسکن را که مدت‌ها است به تعویق افتاده با پیگیری‌های خود به سرانجام برساند.
وزیر مسکن نگاه مهندسی نداشته باشد
بسیاری از نمایندگان کمیسیون عمران بر روحیه پیگیری و قاطعیت وزیر پیشنهادی مسکن به مجلس تاکید دارند، ولی در‌این میان کمال اطهاری،کارشناس مسکن معتقد است که وزیر مسکن نباید مهندس باشد یا دست کم نباید نگاه مهندسی به مشکلات بخش مسکن داشته باشد؛ چرا که این روال وی را از نگاه اجتماعی و شهری یا به عبارت دیگر کلی نگری باز می‌دارد و این خلاف عنوان و عملکرد وزارت مسکن و شهرسازی است.
وی در ادامه در توضیح بیشتر‌این مطلب به دنیای اقتصاد گفت: در دو دهه اخیر شاهد انحطاط هر چه بیشتر وضعیت ساخت و ساز و مسکن بوده‌ایم و در حال حاضر نه تنها تامین مسکن خانوار‌های جدید به یک معضل تبدیل شده، بلکه توسعه شهری نیز مورد بی توجهی قرار گرفته است و امیدواریم که این مشکلات با نگاه جدید وزیر مسکن و شهرسازی مرتفع شود.
اطهاری با اشاره به عدم توجه به اجرای طرح جامع در سال‌های گذشته گفت: رکود فعلی مسکن نتیجه بی‌توجهی به طرح جامع مسکن است و بهره‌برداری از پروژه‌های دولتی نیز به همین دلیل به تاخیر افتاده است. وی در ادامه افزود: کارنامه مسکن در دولت نهم کارنامه قابل قبولی نبوده و با سیاست‌های جدید باید تاخیر‌های پروژه‌های بزرگ دولتی جبران شود و در کنار این موضوع باید برنامه پنجم توسعه نیز مورد توجه قرار گرفته و در حوزه مسکن شفاف سازی شده و مورد کارشناسی قرار گیرد.
وزیر پیشنهادی در یک نگاه
خبرگزاری مهر به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی مجلس (خانه ملت) برخی از مهمترین سوابق کاری و مدیریتی علی نیکزاد، وزیر پیشنهادی مسکن را به شرح زیر اعلام کرد:
- رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان اردبیل
- معاون عمرانی استانداری اردبیل
- استاندار اردبیل
- معاون هماهنگی امور عمرانی و رییس سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های وزارت کشور
- عضو کارگروه توسعه حمل‌ونقل عمومی و مدیریت مصرف سوخت
- دارای مدرک تحصیلی مهندسی عمران
محمد سعیدی‌کیا، وزیر مسکن کابینه نهم
ارسال نظر