شرایط فروش واحد‌های نوساز راحت‌تر شد

برخی شرکت‌های بزرگ ساختمانی پایتخت چون در سال گذشته میزان فروش آنها نصف شده‌ است، به تازگی تصمیم گرفته‌اند تسهیلات جدیدتری برای فروش خود در نظر بگیرند. یکی از امتیاز‌هایی که در این راستا برای مردم در نظر گرفته شده تخفیف ۲۱‌درصدی در قیمت فروش به شرط پرداخت پول نقد از سوی مشتری است. همچنین اگر مشتری آمادگی پرداخت ۷۵‌درصد از ارزش ریالی واحد مسکونی را به‌صورت نقد داشته باشد، سازنده حاضر است کلید ملک را تحویل دهد تا مابقی پول در مدت مشخص تسویه شود.

به گزارش دنیای اقتصاد، مدیر یک شرکت ساختمانی عصر شنبه گذشته در جلسه‌ای که با موضوع چالش‌ انبوه‌سازی در مرکز مطالعات و تحقیقات معماری و شهرسازی برگزار شد، با بیان اینکه در حال حاضر لوکس‌سازی جای خود را به ساخت مسکن مورد نیاز طبقه متوسط داده است، گفت: در سال جاری فروش مسکن همچون سال قبل مشکل خواهد بود.

این فعال ساختمانی در عین حال توصیه کرد، سازندگان مسکن در این شرایط باید به سود ۱۵‌درصدی قانع باشند تا بتوانند واحدهای ساخته‌شده را به‌فروش برسانند.

امان از آمارهای متناقض

در ادامه جلسه علیرضا قهاری، دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران به انتشار و اعلام اخبار متناقض در حوزه مسکن و ساختمان انتقاد کرد و گفت: از یک سو گفته می‌شود یک میلیون پروانه ساختمانی صادر شده و از سوی دیگر شاهد رکود ساخت‌وساز هستیم. مردم کاملا گیج شده‌اند. قهاری افزود: نمی‌دانم چه اصراری است که برخی مسولان حرف‌های اغراق‌آمیز بزنند بدون اینکه منبع و ماخذ مشخصی داشته باشد.

نگران مسکن مهر هستیم

در ادامه جلسه چالش انبوه‌سازی که عصر شنبه گذشته در ساختمان مجاور وزارت مسکن برگزار شد، رییس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: با این شیوه پیشروی مسکن مهر، نگران آینده این طرح هستیم.

ایرج رهبر تصریح کرد: چندی پیش به انبوه‌سازان وعده حضور در مسکن مهر داه شد، اما به تازگی شورای عالی مسکن اعلام کرده زمین‌های ۹۹ ساله را به گروه‌های ۵ نفره واگذار می‌کند و معلوم نیست این طرح به کجا خواهد رسید.

رهبر در ادامه گفت: متاسفانه هنوز شرایط برای حضور انبوه‌سازان در طرح زمین‌های ۹۹ساله فراهم نیست.

این فعال ساختمانی افزود: درحالی مسوولیت مسکن مهر به تعاونی‌ها سپرده شده که هیات‌مدیره این تعاونی‌ها نمی‌دانند برای شروع ساخت‌وساز باید ابتدا نقشه فنی و پروانه ساختمانی اخذ کنند. با این وضعیت انتظار داریم مسکن مهر توسط افرادی که کوچک‌ترین اطلاعی از ساخت مسکن ندارند، ساخته شود.

وی افزود: در ماه‌های اخیر تعدادی از مدیران تعاونی‌های مسکن مهر، به برخی از انبوه‌سازان مراجعه کرده‌اند و از آنها درخواست ساخت کرده‌اند، اما انبوه‌سازان بعد از مراجعه متوجه شده‌اند هنوز تعاونی مجوز ساخت را نگرفته است و حتی نمی‌داند از کجا باید نسبت به دریافت پروانه ساختمانی اقدام کند.

رییس انجمن انبوه‌سازان از دولت درخواست کرد زمینه حضور انبوه‌سازان روی زمین‌های ۹۹ ساله را فراهم کند.