گروه مسکن - مهدیس فرقانی: در حال حاضر قیمت خرید و فروش در اکثر مناطق تهران نسبت به آخرین ماه‌های سال گذشته تغییری نیافته است‌.

اما در این میان برخی از مناطق دستخوش اندکی تغییر از نوع کاهش قیمت در همین یکی، دو ماه پیش بوده است‌. یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان مشیریه که در شرق تهران واقع است، اینطور اظهار می‌کند‌: «قیمت فروش آپارتمان در این محدوده از اواسط فروردین ماه با افت ۱۵‌درصدی همراه بوده است و نرخ اجاره بها هم به تبعیت از میزان کاهش قیمت فروش، کاهش داشته است‌.» وی در ادامه اظهار کرد‌: با این تفاسیر هنوز رونقی در بازار به چشم نمی‌خورد؛ چراکه هم خریدار و هم فروشنده با وضعیت فعلی بازار مسکن مشکل دارند و به سختی با یکدیگر به تفاهم می‌رسند‌. مشکل آنها این است که اغلب فروشندگان مایل هستند ملک‌های خود را چه برای فروش و چه برای اجاره با نرخ‌های سال گذشته به خریداران و مستاجران تحمیل کنند و این بدین منظور است که این دسته از مالکان قیمت‌های به روز بازار را باور ندارند و از سوی دیگر خریداران و مستاجران انتظار دارند که قیمت فروش و اجاره بها بر اساس قیمت‌های فعلی بازار باشد‌.قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در مشیریه بنا به گفته این مشاور املاک، به‌طور متوسط یک‌میلیون تومان و قیمت هر متر مربع آپارتمان چند سال ساخت بین ۸۵۰‌هزار تا ۹۵۰‌هزار تومان است‌.