گروه مسکن - مهدیس فرقانی‌: سال گذشته در ماه‌های خرداد و تیر بازار اجاره در منطقه یوسف آباد بنا به گفته یک مشاور املاک بسیار پررونق بود و استقبال خوبی از بازار این منطقه صورت گرفت‌. اما هم‌اکنون بازار مسکن یوسف‌آباد کساد است‌.

این مشاور املاک گفت‌: بعد از ماه‌ها رکود‌، بازار در اردیبهشت ماه با استقبال روبه‌رو شده بود، اما هفته‌های اخیر، مجددا بازار به همان وضعیت سابق خود بازگشت‌.قیمت خرید و نرخ اجاره ملک در یوسف آباد تغییری نیافته است و این روزها اکثر مستاجران برای تمدید قرارداد به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند و کمتر موردی را برای جابه‌جایی در بازار اجاره مسکن می‌توان شاهد بود و از سوی دیگر مالکان هم نمی‌توانند نرخ اجاره بها را طبق سلیقه خود افزایش دهند؛ چرا که در بازار مستاجری برای جابه‌جا شدن نیست و با افزایش نرخ اجاره ممکن است مستاجران پذیرای این افزایش نرخ نباشند؛ در این صورت مالک مستاجر خود را از دست می‌دهد‌.وی ادامه داد‌: هم اکنون در بازار تعداد فروشندگان پول لازم بیشتر از فروشندگانی است که نیاز مالی ندارند‌. اگر در چند هفته اخیر چند معامله صورت گرفته باشد مربوط به همان مالکان پول لازم می‌شود‌.قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در جهان آرا بین دو میلیون تا دومیلیون و ۳۰۰‌هزار تومان و قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در مستوفی بین سه میلیون تا سه میلیون و ۵۰۰هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است‌. طبق گفته این مشاور املاک در بازار فعلی مسکن یوسف آباد برخی از مالکان قیمت متری آپارتمان‌های خود را پنج میلیون تومان هم اعلام می‌کنند که از سال گذشته تا به امروز حتی یک واحد هم بفروش نرسانده‌اند، اما نرخ معمول قیمت آپارتمان‌های نوساز در یوسف‌آباد حدود دو میلیون و ۸۰۰‌هزار تومان است.