دو پیشنهاد مالیاتی با هدف کنترل سفته‌بازی مسکن
دنیای اقتصاد - هیات دولت در روزهای آینده طرحی را بررسی می‌کند که به موجب آن از درآمدهای اتفاقی همچون مابه‌التفاوت افزایش قیمت مسکن قرار است
۳۵ درصد مالیات اخذ شود.اگر واقعا اصل طرح مذکور به این شکل باشد به جای آنکه فقط املاک متعلق به سوداگران بازار، مشمول مالیات سنگین شود، همه خرید و فروش‌ها مشمول دریافت مالیات ۳۵ درصدی خواهند شد.
فاز اول احداث باغ شهر کلید خورد
دنیای اقتصاد - هیات دولت در روزهای آینده طرحی را بررسی می‌کند که به موجب آن از درآمدهای اتفاقی همچون مابه‌التفاوت افزایش قیمت مسکن قرار است
۳۵ درصد مالیات اخذ شود.اگر واقعا اصل طرح مذکور به این شکل باشد به جای آنکه فقط املاک متعلق به سوداگران بازار، مشمول مالیات سنگین شود، همه خرید و فروش‌ها مشمول دریافت مالیات ۳۵ درصدی خواهند شد. تقدیم هیات دولت شد
دو پیشنهاد مالیاتی برای کنترل قیمت مسکن
گروه مسکن - فرید قدیری: هیات دولت در روزهای آینده طرحی را بررسی می‌کند که به موجب آن از درآمدهای اتفاقی همچون مابه‌التفاوت افزایش قیمت مسکن قرار است
۳۵ درصد مالیات اخذ شود. این طرح اگرچه شبیه طرح مالیات بر سود سرمایه - یعنی همان طرحی که کارشناسان پیش از این بارها و بارها بر اجرایی شدن آن در حوزه زمین و مسکن اصرار می‌ورزیدند - است، اما شواهد نشان می‌دهد تفاوت‌هایی با هم دارند.
مالیات ۳۵ درصدی برای درآمدهای اتفاقی
در جزئیات طرح اخذ مالیات ۳۵ درصدی از درآمدهای اتفاقی که شورای عالی مسکن آن را تصویب کرده و برای تصویب نهایی به هیات دولت پیشنهاد داده است، آمده: «قرار است از درآمدهای اتفاقی همچون مابه‌التفاوت افزایش قیمت مسکن ۳۵ درصد مالیات اخذ شود.»
در این صورت اگر واقعا اصل طرح مذکور به این شکل باشد به جای آنکه فقط املاک متعلق به سوداگران بازار، مشمول مالیات سنگین شود، همه خرید و فروش‌ها مشمول دریافت مالیات ۳۵ درصدی خواهند شد که نتیجه چنین امری بدون شک در راستای تشدید بحران گرانی در بازار خواهد بود. مالیات به سود سرمایه طرحی رایج در بسیاری از کشورهای دنیا است که برای جلوگیری و مهار سوداگری در بخش مسکن و همچنین حفظ توازن بین نرخ بازگشت سرمایه در بخش‌های تولید با بخش‌های غیر تولیدی استفاده می‌شود. بر اساس این گزارش و به نقل از خبرگزاری فارس، شورای عالی مسکن در تشریح طرح اخذ مالیات ۳۵ درصدی از مابه‌التفاوت افزایش قیمت مسکن گفته است: به عنوان مثال اگر خانه‌ای امسال ۱۰۰ میلیون تومان خریداری شود و قیمت آن در سال آینده دو برابر شود بابت این مابه‌التفاوت نیز مالیات دریافت می‌شود.
محاسبه مالیات نقل و انتقال به قیمت روز
همچنین شورای عالی مسکن در جلسه اخیر خود که خبرگزاری فارس نتایج آن را منتشر کرده، پیشنهاد کرده است: مالیات نقل و انتقال زمین‌ها در کل کشور به قیمت روز محاسبه می‌شود. برای اجرای این طرح قرار شده کمیته‌ای در استانداری‌ها تشکیل شود. براساس این گزارش قیمت منطقه‌ای حدود یک پنجاهم قیمت واقعی است و در‌حال‌حاضر قیمت منطقه‌ای در سند آورده می‌شود که در جلسه شورای عالی مسکن پیشنهاد شد که قیمت روز در سند ذکر شود.
ارسال نظر