منطقه ۵؛ بورس خانه‌های نقلی
مهدیس فرقانی – محله‌های غرب تهران به دلیل ساخت و سازهایی که طی دهه گذشته در آنجا صورت گرفته همواره جزو پرطرفدارترین محله‌های پایتخت برای خرید و فروش ملک به شمار می‌آید.
مهدیس فرقانی - محله‌های غرب تهران به دلیل ساخت و سازهایی که طی دهه گذشته در آنجا صورت گرفته همواره جزو پرطرفدارترین محله‌های پایتخت برای خرید و فروش ملک به شمار می‌آید.
در این مناطق ساختمان‌ها اغلب متناسب با شرایط امروز خانواده‌ها (به لحاظ اقتصادی و اجتماعی) ساخته شده‌اند. به عنوان مثال حجم واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از 70 متر مربع در غرب تهران به مراتب بیشتر از شمال و شرق تهران است که این مساله به دلیل توانایی مالی محدود خانواده‌ها به خصوص زوج‌های جوان، رونق قابل ملاحظه‌ای به بازار مسکن غرب شهر تهران بخشیده است. البته در این منطقه نیز طی چند روز گذشته از سال جدید بازار مسکن از نظر قیمت ملک دچار نوسان بوده است. زیرا طبق گفته مشاورین املاک قیمت‌ها هنوز به ثبات نرسیده‌اند و آنها پیش‌بینی می‌کنند که قیمت ملک همچنان رو به رشد خواهد بود. قیمت آپارتمان‌های مسکونی در خیابان پونک و همیلا واقع در منطقه پنج شهرداری تهران در طی این چند روز گذشته به استناد پیشنهادهای فروشندگان همچنان ثابت و در برخی موارد نیز افزایش داشته است. در حال حاضر قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در این منطقه بین دو میلیون و 200هزار تومان تا سه میلیون تومان، قیمت هر متر مربع آپارتمان چند سال ساخت بین یک میلیون و 900هزار تومان تا دو میلیون تومان و قیمت هر متر مربع زمین به طور حدودی سه میلیون و 500هزار تومان است. بازار مسکن در این منطقه خالی از مشتری نیست. اما قیمت‌های تعیین شده از سوی فروشندگان واحدهای مسکونی به علت بالا بودن قیمت‌ها اغلب موجب صرف‌نظر کردن مشتریان از خرید واحدهای مسکونی می‌شود. برخی مشاورین املاک نیز اظهار می‌کنند قیمت‌ها به علت آن که به ثبات نرسیده اند بسیاری از فروشندگان برای فروش دست نگه داشته‌اند.
ارسال نظر