مدیرکل تدوین ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران گفت: تراکم پایه که در واقع برای همه شهروندان برابر است معادل ۱۲۰درصد است که این میزان در نقاط مختلف براساس تعریف صورت گرفته در طرح‌های جامع و تفصیلی بین ۱۸۰، ۲۴۰ و ۳۰۰درصد متفاوت است و عوارض آن براساس مصوبه شورا از متقاضیان ساخت‌و‌ساز دریافت می‌شود. فرزان شیروان‌بیگی یادآور شد: تمامی عوارض ساخت‌و‌ساز در شهر تهران مصوب شورای شهر است و در مورد تراکم نیز تنها میزان تفاوت پایه مالی ۱۲۰درصد با سقف تراکم طرح تفصیلی در مناطق مختلف شهر تهران تفاوت دارد.

مدیرکل ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران درباره طرح جامع شهری تهران نیز به خبرگزاری مهر گفت: این طرح هنوز از طرف شورای عالی شهرسازی ابلاغ نشده است و پس از ابلاغ، اجرایی شدن آن نیاز به زمان خواهد داشت.

وی تصریح کرد: پس از ابلاغ طرح جامع شهر تهران و تا زمان اجرایی شدن به مدتی زمان نیاز است. ضمن آنکه طرح‌های تفصیلی در مناطق ۲۲گانه پس از ابلاغ نهایی طرح جامع، نهایی خواهند شد.