۹ /۲۱درصد رشد شاخص بهای مسکن در مهر ۸۶
گروه مسکن: جدیدترین گزارش مکتوب وزارت مسکن و شهرسازی از روند تغییرات قیمت مسکن در ۱۱ ماه سال ۸۶ نشان می‌دهد که شاخص بهای مسکن در مهرماه سال ۸۶ نسبت به مهرماه سال گذشته ۹/۲۱درصد رشد داشته است.
شاخص بهای مسکن پاییز امسال در حالی رشد بیش از ۲۰درصدی را تجربه کرده که میانگین رشد قیمت در نیمه اول سال ۸۶ تنها ۵درصد بوده است.
به بیان ساده‌تر میانگین قیمت مسکن در نیمه اول امسال به دلیل در نظر گرفتن نوسانات قیمت در فصل بهار که عمدتا نقل و انتقالات در این فصل ناچیز است، رشد زیادی نداشته است. اما در مهرماه یعنی زمانی که قیمت‌ها به واسطه اسباب‌کشی‌های تابستانی به اوج خود رسیده است، شاهد رشد نزدیک به ۲۲درصدی در شاخص بهای مسکن هستیم.
پیش‌بینی سال آینده
معاون وزیر مسکن و شهرسازی درباره پیش‌بینی خود از وضعیت بازار در سال آینده گفت: پیش‌بینی ما این است که رشدی مشابه سال قبل در زمینه قیمت مسکن نخواهیم داشت. منوچهر خواجه دلویی، در ارزیابی بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به حجم پروانه‌های ساختی که امسال صادر شده و اجرای طرح مسکن مهر، این بازار به سمت تعادل رفته است.
وی افزود: در بازار مسکن دو نوع تقاضا وجود دارد؛ یکی تقاضای مصرفی است که در حال حاضر در قالب طرح زمین‌های ۹۹ ساله برای پاسخگویی به این نیاز زمین واگذار شده است و مردم کم‌درآمد با توجه به ثبت نامی که انجام داده‌اند، زمین دریافت کرده‌اند و در حال ساخت آن هستند. خواجه دلویی ادامه داد: تقاضای سرمایه‌ای شکل دیگر تقاضا در بازار مسکن است که در دوره‌های رونق بازار، افزایش پیدا می‌کند و در دوره‌های رکود کاهش می‌یابد. معاون وزیر مسکن تصریح کرد: تقاضای سرمایه‌گذاری به پویا بودن بخش‌های اقتصادی کشور برمی‌گردد، چراکه اگر بخش دیگر اقتصاد کشور فعال‌تر باشد، تقاضای سرمایه‌ای از بخش مسکن به آن سمت سوق پیدا می‌کند و بازار خاص خودش را دارد که در کنترل بخش مسکن قرار ندارد.
ارسال نظر