بازار تکان خورد

گروه مسکن: بازار مسکن به عنوان بازاری بی‌رقیب در کسب سود و بازدهی بالا در سرمایه‌گذاری طی دو سه هفته اخیر تکان اساسی خورده و خرید و فروش‌ها در آن رونق گرفته است. این بازار که از اواخر تابستان امسال دچار وضعیت رکود تورمی (حالتی که میلی به خرید و فروش ملک وجود ندارد، اما قیمت‌ها مدام بالا می‌رود) شد، حالا از رکود خارج شده است.

مدیر یک بنگاه بزرگ معاملاتی در غرب تهران در این باره به «دنیای‌اقتصاد» گفت: حجم معاملاتی که در این بنگاه برای خرید مسکن از ابتدای اسفند تاکنون انجام شده در مقایسه با دی و بهمن ۴۰درصد افزایش پیدا کرده است. خسروشاهی افزود: در دو ماه گذشته فروشنده در بازار وجود داشت، اما به دلیل نبود خریدار موثر معاملاتی انجام نمی‌گرفت. وی افزود: در پاییز و دو ماه ابتدایی زمستان امسال متقاضیان خرید ملک فقط به دنبال قیمت‌ها بودند.

یک مشاور املاک در بنگاه معاملات ملکی در تهرانپارس نیز رونق گرفتن بازار مسکن در دو هفته اخیر را تایید کرد و گفت: اوایل زمستان به دلیل کسادی بازاری که در پاییز داشتیم، عذر چند نفر از کارشناسان آژانس را خواستم، اما اکنون دوباره آنها را به کار فراخوانده‌ایم؛ چون با حجم قابل توجهی از مشتری روبه‌رو هستیم.

همچنین رییس اتحادیه مشاوران املاک رونق گرفتن بازار مسکن طی چند هفته گذشته را تایید کرد. مصطفی قلی‌خسروی در این باره گفت: با توجه به اینکه سال نو در پیش است و مردمی که توان خرید مسکن را دارند، ترجیح می‌دهند سال نو را در خانه جدید آغاز کنند؛ به همین خاطر بازار مسکن تکان‌ خورده است. وی به ایسنا گفت: این امر را باید به فال نیک گرفت؛ چرا که سبب می‌شود در سال آینده تا حدودی قیمت‌ها مهار شود و شاهد کاهش قیمت در بخش مسکن باشیم.

خسروی خاطرنشان کرد: در‌حال‌حاضر سیاست‌گذاری‌ها به سمت کاهش قیمت مسکن است و امیدواریم سال آینده با توجه به تمهیداتی که در نظر گرفته می‌شود به سمت کاهش قیمت‌ها حرکت کنیم.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: با توجه به تمهیداتی که دولت در نظر گرفته است و حمایتی که از این بخش می‌کند امیدواریم سال آینده به سمت کاهش قیمت خانه حرکت کنیم و مردم بتوانند مسکن مورد‌نظر خود را تهیه کنند. رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نباید انتظار داشته باشیم تنها دولت به دنبال مکانیزمی برای کاهش قیمت مسکن باشد، بلکه باید عزم ملی در این زمینه بسیج شود و تمامی نهادها، دستگاه‌ها و مردم برای کاهش قیمت مسکن دست به دست یکدیگر دهند.