وام مسکن 25درصد ارزان شد
فعالان حرفه‌ای بازار غیررسمی وام مسکن، خرید و فروش وام را متوقف و به سال بعد موکول کرده‌اند
گروه مسکن- لیلا درخشان: وام مسکن در اسفندماه سال‌جاری نسبت به تیرماه امسال ۲۵درصد ارزان شد.

گزارش خبرنگار دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار غیررسمی خرید و فروش وام مسکن حاکی است قیمت فروش انواع وام مسکن در این روزهای آخر سال نسبت به تیرماه سال‌جاری ۲۵درصد کاهش پیدا کرده است. به طوری که انواع وام‌ها ۳۰۰هزار تومان نسبت به ابتدای تابستان ارزان شده است.
در روزهای پایانی سال 86 بازار غیررسمی وام مسکن علاوه بر اینکه ارزانی را تجربه می‌کند به لحاظ خرید و فروش نیز از رونق افتاده است. به طوری که حجم فروشنده و حجم خریدار به طور قابل ملاحظه‌ای کاهش یافته است.
این در حالی است که برخی روزنامه‌ها روز گذشته از تشکیل صف انبوه فروشنده وام در بازار خبر داده بودند.
ارزانی 25درصدی انواع وام مسکن به اعتقاد برخی فعالان این بازار، امری طبیعی است. اردلان، فروشنده وام مسکن در این باره به دنیای اقتصاد گفت: بنگاه‌های مسکن و آژانس‌هایی که به خرید و فروش وام اقدام می‌کنند در ماه پایانی سال به دلیل آنکه به حسابرسی دفاتر مالی خود می‌پردازند خرید و فروش وام را متوقف و به سال بعد موکول کرده‌اند.
از طرفی صاحبان وام مسکن که هم‌اکنون نوبت آنها برای دریافت وام فرا رسیده است و قصد فروش آن را دارند به دو دسته تقسیم می‌شوند دسته اول کسانی که تا قبل از شروع سال جدید به پول فروش وام احتیاج دارند که مسلما وام را به زودی با قیمت ارزان به فروش می‌رسانند و دسته دوم افرادی که به امید گران شدن وام در سال آینده، دست نگه داشته‌اند.
همچنین خریداران وام نیز به امید ارزانی مسکن در سال آینده اشتیاقی به خرید مسکن و در نتیجه خرید وام ندارند.
براساس این گزارش رکود چند ماه اخیر در نقل و انتقالات باعث شده بازار وام مسکن تحت تاثیر قرار بگیرد به طوری که کاهش حجم خرید مسکن افت قیمت فروش وام را در پی داشته است.
با این حال وام 18میلیون تومانی که امسال به سختی می‌توانست 20درصد ارزش خرید یک واحد مسکونی را پوشش دهد معلوم نیست در سال آینده چه قدر می‌تواند برای خرید مثلا یک واحد 60 متری مفید واقع شود. این در حالی است که همین شاخص (پوشش چند درصدی وام از قیمت خرید مسکن) به نوعی در تعیین قیمت خرید و فروش وام مسکن تاثیرگذار است.