استاد دانشگاه صنعتی امیر‌کبیر گفت: برای جلوگیری از رشد کاذب قیمت مسکن دولت باید راهکاری برای کنترل و هدایت نقدینگی‌های سرگردان به سمت تولید ارائه کند.

حسن فرید اعلم در گفت‌و گو با خبرگزاری فارس اظهار داشت: نقدینگی سرگردان در حال حاضر یکی از تهدیدهای بخش مسکن است چرا که این حجم سرگردان نقدینگی هر روز در یک نقطه اقتصادی وارد می‌شود و مشکلاتی را به‌وجود می‌آورد. وی ادامه داد: پس بنابراین دولت باید این حجم نقدینگی سرگردان را در بازار کنترل و به مکان‌های مورد هدف و مناسب برای تولید و صنعت سوق دهد.

وی تاکید کرد: بخش مسکن در حال حاضر به دلیل ورود سرمایه‌های سرگردان که قبلا صرف سرمایه‌گذاری در بازار ارز و طلا و حتی خرید اوراق مشارکت می‌شد، مکان امن و مناسبی برای سرمایه‌گذاری شده است، بنابراین بسیاری از سرمایه‌گذاران با خرید آپارتمان و زمین سرمایه‌های خود را تنها با گذشت مدت زمانی افزایش قابل ملاحظه‌ای می‌دهند.

فرید اعلم گفت: بازار نابسامان مسکن از یک سو و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر موجب شده تا بسیاری از سازندگان مسکن بهترین مکان برای سود سرشار خود را در خرید مسکن و اجاره آن با قیمت‌های گزاف به افراد نیازمند دنبال کنند.

بنابراین وزارت مسکن و شهرسازی برای اینکه از روند صعودی بیش از حد قیمت زمین و مسکن جلوگیری کند باید قانونی را به مجلس ارائه کند تا بر اساس آن خرید زمین و مسکن به هر تعداد و میزانی محدود شود.