گروه مسکن- فرید قدیری: وزیر تعاون در تازه‌ترین اظهارنظر درباره طرح مسکن مهر گفته: به منظور رفع التهاب ناشی از تهیه مسکن مهر و درمان معضلات حاکم در بخش مسکن شرایطی فراهم شده تا ۵/۱میلیون نفر از متقاضیان واجد شرایط در سال‌جاری از این طریق صاحب خانه شوند. (خبرگزاری مهر ۲۰/۱۰/۸۶) به نظر می‌رسد جناب محمد عباسی، وزیر محترم تعاون اشراف کامل نسبت به آمارهای اعلام شده از روند واگذاری زمین‌های اجاره ۹۹ساله (مسکن مهر) ندارد. یا اینکه برنامه ویژه‌ای تدارک دیده‌اند که به موجب آن می‌توان در دو ماه پایانی سال ۵/۱میلیون خانه در قالب مسکن مهر ساخت و به مردم تحویل داد.

ساخت ۵/۱میلیون واحد مسکونی در قالب مسکن مهر وعده‌ای بود که بیشتر اوایل سال مطرح می‌شد؛ اما طی چند ماه گذشته که کار واگذاری زمین‌های ۹۹ساله شروع شده به ندرت اظهارنظری شبیه آنچه وزیر محترم تعاون گفته، ارائه می‌شود.

با این‌حال دلایل متقن که نشان می‌دهد تا پایان سال نه تنها ۵/۱میلیون بلکه آماری نزدیک به آن هم از ساخت مسکن مهر به دست نمی‌آید به شرح زیر است:

دلیل اول: وزیر مسکن و شهرسازی در آخرین گزارش خود از وضعیت واگذاری قطعی زمین به صورت اجاره ۹۹ساله (مسکن مهر) که سه‌شنبه گذشته در رادیو تهران ارائه کرد، گفت: آخرین آمار واگذاری قطعی زمین به صورت اجاره ۹۹ساله حدود ۸۰۰هزار مورد است و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال‌جاری ۵۰۰هزار قطعه از زمین‌های واگذار شده ساخته شود.

دلیل دوم: ۷۰درصد از هزینه ساخت مسکن مهر را قرار است دولت به صورت وام آن هم در قالب وام ۱۴میلیون تومانی برای هر واحد تامین کند که این وام‌های ۱۴میلیونی براساس آخرین برآوردهای دولت، برای امسال فقط جوابگوی ساخت ۵۰۰هزار واحد مسکونی خواهد بود.

بنابراین پرواضح است اگر همه چیز درست پیش برود تا پایان امسال تنها ۵۰۰هزار واحد مسکونی از پروژه مسکن مهر ساخته خواهد شد. چرا که ساخت بیش از این رقم را نه تسهیلات دولتی اجازه می‌دهد و نه پیش‌بینی وزیر مسکن.

بنابراین نه تنها ساخت ۵/۱میلیون خانه در سال‌جاری عملی نخواهد شد؛ بلکه حتی بعید است واگذاری زمین‌های ۹۹ساله در این چند هفته باقی مانده تا پایان سال به تعداد ۵/۱میلیون واحد برسد.

حال اگر وزیر محترم تعاون برنامه ویژه‌ای دارند که می‌شود با اجرای آن شتاب پیشرفت پروژه‌های مسکن مهر را تا سه برابر افزایش داد، بهتر است هر چه زودتر جزئیات این برنامه اعلام شود تا مردم هم امیدوارتر شوند.