کاهش یا ثبات نرخ صدور پروانه و تراکم بر قیمت مسکن بی‌تاثیر است

قالیباف گفت: اگر فکر کنید، کاهش قیمت تراکم کاهش قیمت منزل را به دنبال خواهد داشت، مطمئن باشید که چنین اتفاقی نخواهد افتاد. به گزارش جامع‌نیوز، محمدباقر قالیباف، شهردار تهران، در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا با گذشت ٩ ماه از سال‌جاری، نرخ صدور پروانه و تراکم از سوی وزارت کشور تعیین شده است یا خیر، توضیح داد: ما هیچ خبری نداریم. پارسال شورای شهر برای سال ٨٦ تصویب کرد که افزایش نرخ عوارض تراکم بیشتر از تورمی که دولت اعلام می‌کند، نباشد و متوسط آن را ٥/١٣‌درصد افزایش قیمت این عوارض تعیین کردند.

وی تصریح کرد: بعید می‌دانم نرخی کمتر از این را وزارت کشور مصوب کند؛ چون خود ما هم افزایشی در این زمینه ندادیم. اگر خاطرتان باشد، همه گفتند مشکل ترافیک تهران حل می‌شود، اما من آن روز گفتم سهمیه بندی بنزین هیچ تاثیری در ترافیک نخواهد داشت، این هم از آن مقوله‌ها است.

وی ادامه داد: اگر فکر کنید کاهش قیمت تراکم کاهش قیمت منزل را به دنبال خواهد داشت، مطمئن باشید که چنین اتفاقی نخواهد افتاد چون قیمت تراکم و صدور پروانه تاثیر اساسی بر قیمت واحدهای مسکونی ندارد.

وی اظهار کرد: افزایش ٤٠ یا ٥٠درصدی قیمت مسکن یا در برخی جاها که دو برابر هم بوده است، هرگز متاثر از ٢٠ تا ٣٠‌هزار تومانی نیست که شهرداری بابت صدور پروانه یا تراکم از هر مترمربع واحد مسکونی از مالکان دریافت می‌کند.

وی با اشاره به ثابت ماندن قیمت بلیت‌های اتوبوس طی چند‌سال گذشته، یادآور شد: همین الان قیمت بلیت اتوبوس ٢٠ تومان است من به شورای شهر گفتم اگر قرار است این قیمت به همین میزان بماند، بهتر است مردم را صلواتی سوار اتوبوس‌ها کنیم.

وی توضیح داد: شهرداری در سال ٢١٥میلیارد تومان سوبسید فقط برای اتوبوسرانی می‌دهد، اما از محل بلیط ١٥‌میلیارد تومان درآمد دارد. اگر وضعیت به همین منوال پیش رود، چه اشکالی دارد به جای ٢١٥‌تومان خوب ٢٣٠‌میلیارد سوبسید می‌دهیم تا مردم برای تهیه بلیت دچار مشکل نشوند.

وی اظهار کرد: این که در دوره‌هایی از زمان قیمت‌ها را ثابت می‌کنند و چند سال جلوی بالا بردن قیمت‌ها را می‌گیرند، صحیح نیست؛ زیرا تورم در هر حال به جامعه آمده و نقدینگی تزریق می‌شود؛ یعنی مشکل را به طور اساسی تدبیر نکرده و احساس می‌کنند با پایین آوردن قیمت تراکم، معضل مسکن را به طور اساسی حل کرده‌اند.

وی در رابطه با تملک املاک واقع در طرح‌های عمرانی شهرداری نیز گفت: ما در شهرداری مصمم هستیم جاهایی که در طرح نیست شهرداری حق تملک نداشته باشد، اما ممکن است در جایی زمینی وجود داشته باشد و شهرداری با مالک توافق کند و این زمین را خریداری کند.

وی ادامه داد: البته املاکی که در طرح واقع است، باید به تملک شهرداری درآید.