بحران مسکن در آمریکا عمیقتر شد
تازهترین گزارش انجمن ملی معاملات ملکی آمریکا نشان میدهد که میزان خرید و فروش خانههای غیرنوساز در ماه سپتامبر ۸درصد سقوط کرده که این میزان سقوط در ۱۶سال گذشته بیسابقه بوده است. این آمار نشان میدهد که بحران مسکن در آمریکا باوجود اتخاذ یک سلسله تدابیر از سوی دولت بوش، عمیقتر شده است.
انجمن ملی معاملات ملکی آمریکا گزارش داد: کاهش خرید و فروش بر قیمتها اثر گذاشته و متوسط قیمت خانه در آمریکا را به ۲۱۱هزار و ۷۰۰دلار رسانده است، این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، بیش از ۴درصد کاهش نشان میدهد.
مناطقی مانند کالیفرنیا که قیمتهای بسیار بالا دارند، بیشترین صدمه را متحمل شدهاند.
میزان فروش خانه در مناطق شمال شرقی و مناطق غرب آمریکا حدود ۱۰درصد کاهش داشته است.
در ماه سپتامبر ۴میلیون و ۴۰۰هزار خانه آماده فروش، بدون مشتری ماندند. حداقل ۱۰ماه زمان لازم است تا این خانهها به فروش برسند.
تحلیلگران اقتصادی در آمریکا نگران هستند که تحولات اخیر به کاهش بیشتر قیمت مسکن منجر شود.
مشکلات خرید و فروش مسکن میتواند رشد اقتصادی را تحت تاثیر قرار دهد و در نهایت همراه با مشکلات اعتباری که در بازار به وجود آمده است، آمریکا را به سمت رکود اقتصادی سوق دهد.
در حال حاضر منازل بسیاری از آمریکاییهایی که قادر به بازپرداخت وامهای مسکن خود نیستند به حراج گذاشته شده است و از سوی دیگر شرکتهای وامدهنده تدابیر سختگیرانهتری را برای ارائه وام اتخاذ کردهاند.
ارسال نظر