تعیین قیمت واقعی املاک در شورای شهر

گروه مسکن- میترا یافتیان: در راستای تحقق موضوع شفاف‌سازی چگونگی محاسبه و دریافت عوارض شهری از املاک و نظر به اهمیت موضوع دریافت عادلانه عوارض از املاک شهری متناسب با متغیرهای واقعی مترتب بر قیمت املاک شهر تهران در حوزه‌های مختلف و کاهش تبعیض‌های موجود طرح «بازنگری در نحوه تعیین قیمت واقعی املاک» از سوی برخی اعضای شورای اسلامی شهر تهران تهیه شد و یک فوریت این طرح هفته گذشته در پنجاه و دومین جلسه علنی شورا به تصویب رسید. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در جلسه بررسی این طرح هفته گذشته رسول خادم، رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران، در دفاع از یک فوریت طرح مذکور، خواستار پیش‌بینی اعتبارات پروژه مطالعاتی این طرح در بودجه سال ۸۷ شهرداری شد و افزود: پیش از اتمام تدوین بودجه سال ۸۷ شهرداری، این طرح باید در شورای شهر به تصویب برسد.

وی در گفت‌وگو با دنیای‌اقتصاد، پیرامون زمان بررسی و تصویب این طرح در صحن علنی شورای شهر تهران گفت:‌ به طور قطع این طرح تا پایان آبان‌ماه امسال در شورا تصویب می‌شود.براساس این گزارش، پیش‌بینی می‌شود با تصویب این طرح پس از تعیین متغیرهای موثر بر قیمت عرصه و اعیان املاک با در نظر گرفتن کاربری‌ها و کاربردهای مرتبط با آن، میزان تاثیر متغیرهای اقتصادی و اجتماعی و فرمول نحوه محاسبه قیمت هر متر‌مربع عرصه و اعیان املاک آپارتمانی و ویلایی در تمام مناطق تهران مشخص شود. در این صورت می‌توان امیدوار بود بخشی از تبعیض‌های موجود در زمینه نحوه محاسبه و دریافت عوارض نوسازی از شهروندان کاهش یابد و دیگر شاهد این امر نباشیم که با افزایش قیمت املاک واقع در مناطق شمال شهر تهران که گفته می‌شود یکی از عوامل اصلی گرانی مسکن در تمام مناطق پایتخت هستند، سایر مناطق نیز به رشد بی‌رویه و غیرمنطقی قیمت مسکن دچار شوند.