حراج خانه در آمریکا در پی بحران وام مسکن

نیلوفر قدیری

موج حراج خانه در آمریکا هفته گذشته به یکی از مشهورترین خانه‌ها در این کشور رسید. نورلند، عمارتی است در منطقه سانتا باربارا در ایالت کالیفرنیا. این عمارت ۱۰‌هزار مترمربعی، بسیار بزرگ و وسیع و مجهز است و از سوی دیگر به مشهورترین ستاره موسیقی پاپ دنیا مایکل جکسون تعلق دارد. این عمارت که به خاطر وجود یک موزه بزرگ حیات طبیعی و یک باغ وحش عظیم و حیرت‌انگیز در آن بسیار شهرت دارد، به یک شهرک شبیه است که همه چیز دارد.

این عمارت، یک ایستگاه قطار مخصوص حمل کودکان برای گردش در سراسر عمارت دارد.

به دنبال وقوع بحران از چند ماه پیش تاکنون در بازار وام مسکن آمریکا و ورشکستگی تعدادی از موسسات مالی و بانک‌های وام دهنده، اخیرا بانک‌ها و موسسات مالی در آمریکا برای الزام دریافت‌کنندگان وام مسکن به پرداخت اقساط ماهانه‌شان، اقدام به حراج خانه بدهکاران کرده‌اند.

ناتوانی در پس دادن وام و کوتاهی در بازپرداخت اقساط وام از جانب وام‌گیرندگان باعث شده است موسسات مالی در آمریکا نتوانند تاخیر در بازپرداخت وام‌های مسکن را جبران کنند.موج حراج خانه توسط بانک‌های بستانکار در آستانه ورشکستگی در آمریکا سراسر این کشور را فرا گرفته است. اکنون در اکثر شهرهای آمریکا از هر ۲۰ خانه یک خانه توسط بانک وام‌دهنده آن به حراج گذاشته شده است. این وضعیتی است که بسیاری از کارشناسان بازارهای مالی در آمریکا در پی بحران وام مسکن در این کشور پیش‌بینی می‌کردند.

اکنون قیمت مسکن چه نوساز و چه ساختمان‌های چندین سال ساخت در آمریکا با رکود فروش روبه‌رو هستند.