کلاهبرداری از طریق پیش‌فروش مسکن به حداقل می‌رسد

عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی گفت: با تصویب لایحه پیش‌فروش ساختمان‌، کلاهبرداری و زمینه سوء‌استفاده از پیش‌فروش مسکن به حداقل خواهد رسید. «محمد‌حسین فرهنگی» در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با بیان اینکه مساله پیش‌فروش مسکن به صورت غیر‌رسمی در بنگاه‌ها منشا بسیاری از نزاع‌ها در جامعه شده است، افزود: بی‌توجهی به نحوه ثبت رسمی زمین و واحد‌های مسکونی، زمینه را برای سوء‌استفاده و کلاهبرداری فراهم کرده است.

وی تصریح کرد: در سال‌های اخیر پرونده‌های بسیاری در ارتباط با کلاهبرداری از طریق پیش‌فروش مسکن تشکیل شده است که هنوز درصد بالایی از آن به نتیجه نرسیده است؛به گونه‌ای که فقط در یک پرونده مهم همچون ارکیده، تعداد محدودی واحد مسکونی به افراد کثیری فروخته شد و هنوز نیز پس از سال‌ها، تعداد بسیاری به حق قانونی خود نرسیده‌اند.

عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی به لایحه پیش‌فروش ساختمان که به منظور جلوگیری از چنین سوء‌استفاده‌هایی تهیه شده است و در کمیته تخصصی کمیسیون قضایی مجلس در حال بررسی است، اشاره کرد و افزود: در این لایحه بر بعد نظارتی دو مرجع سازمان ثبت اسناد کشور به عنوان مرجع رسمی‌کننده سند و وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان مجری تولید تاکید شده است.

وی اظهار کرد: این لایحه در‌حال‌حاضر در کمیته تخصصی کمیسیون قضایی و حقوقی در حال بررسی است و طی یک ماه آینده به کمیسیون قضایی برای بررسی و تصویب ارجاع خواهد شد.

فرهنگی همچنین اجرایی شدن کامل طرح کاداستر را یکی دیگر از موانع جدی در راستای جلوگیری از سوء‌استفاده از پیش‌فروش مسکن و زمین عنوان کرد و افزود: در صورت قطعی شدن این طرح در هر منطقه‌ای امکان تنظیم غیر‌واقعی سند برای املاک، غیر‌ممکن و از بخش قابل‌توجهی از سو‌ءاستفاده‌ها جلوگیری خواهد شد.