واگذاری زمین به تعاونی‌های مسکن برای ساخت مسکن افراد محروم و اقشار کم‌درآمد مقوله‌ای است که از سوی مسوولان استان فارس مورد توجه قرار گرفته ‌است و با برنامه‌ریزی‌هایی که‌ در این زمینه ‌صورت‌ گرفته، ابراز امیدواری شده که قشر قابل توجهی از جامعه در استان فارس صاحب سرپناه شوند.

از جمله مناطقی که در این استان و در نزدیکی کلان‌شهر شیراز برای اختصاص زمین و ساخت مسکن محرومان در نظر گرفته‌ شده‌ منطقه ‌لپویی است که در ۳۵کیلومتری شمال شیراز قرار دارد.
این منطقه در مسیر اصلی بزرگراه شیراز-اصفهان قرار دارد و به کانون‌های کشاورزی و صنعتی شیراز نیز نزدیک است.
برخی از مسوولان معتقدند: ساخت مسکن برای افراد محروم باید با برنامه‌ریزی دقیق، اساسی و کارشناسانه انجام شود تا در آینده مشکلات خاصی برای این قشر ایجاد نشود.
برنامه‌ریزی برای نقاط مناسب
امام جمعه شیراز در این‌باره گفت: دولت گام موثری برای ارزان شدن مسکن، به صفر رساندن قیمت زمین، جلوگیری از معاملات نامعقول و بورس بازی زمین برداشته است. آیت‌ا... محی‌الدین حائری شیرازی بیان کرد: انحصار دولتی زمین و ممنوع شدن خرید و فروش زمین تنها موجب بالا رفتن بیش از حد قیمت زمین، رانت‌خواری و تورم بیش از حد در بخش زمین و مسکن شد.
وی افزود: تصمیم دولت برای ایجاد مسکن برای افراد محروم جامعه بسیار راهگشا است اما مسوولان باید زمین‌هایی مناسب و موثر را در اختیار تعاونی‌ها قرار دهند تا مردم در رفاه نسبی زندگی کنند. وی اضافه کرد: مسوولان نباید اشتباهات گذشته را تکرار کنند، افراد محروم نیز بخشی از این جامعه هستند و زمین‌های نامناسب برای ایجاد واحدهای مسکونی برای این قشر تنها بار مشکلات آتی را افزایش می‌دهد. آیت‌ا... حائری شیرازی گفت: نگه داشتن زمین‌های خوب در بایگانی تنها به رشد قیمت این زمین‌ها و سود بردن عده‌ای مرفه کمک می‌کند و موجب تورم در آینده در این بخش می‌شود. وی اضافه کرد: انتخاب زمین در منطقه لپویی شیراز، برای تعاونی‌های مسکن شیراز نه تنها باری از مشکلات افراد محروم این شهر حل نمی‌کند بلکه موجب افزایش بار‌ترافیکی، آلودگی زیست‌محیطی و بسیاری مسائل دیگر می‌شود. وی افزود: منابع طبیعی زمین‌های مناسب واقع در مناطق خوش آب و هوا و در دسترس‌تر را در اختیار دارد و حاضر به همکاری با بخش مسکن است. امام جمعه شیراز اظهار کرد: زمین‌های کودیان در منطقه قلات از وضعیت مناسب‌تری برخوردار است و منابع طبیعی حاضر به واگذاری آنها به تعاونی‌ها است، این منطقه به شهر شیراز نزدیک‌تر است. وی به مسوولان بخش مسکن پیشنهاد داد در ساخت مسکن برای افراد محروم سعی بر کاهش هزینه‌ها، صرفه جویی در منابع، استفاده از مصالح بتنی پیش ساخته برای ارزان شدن قیمت کار و استحکام بیشتر داشته باشند
امکان‌سنجی در مناطق دیگر
همچنین استاندار فارس گفت: دولت باحذف قیمت زمین از بهای مسکن، ایجاد تعاونی‌های مسکن، در اختیار گذاشتن زمین و دادن تسهیلات بانکی، راه را برای مسکن‌دار شدن اقشار کم‌درآمد جامعه هموار کرده است. مهندس محمدرضا رضازاده افزود: مسوولان باید در انتخاب زمین و واگذاری آن به تعاونی‌ها موارد متعدد مانند جمعیت‌پذیری مناطق، هم خوانی با مراکز جمعیتی، خدمات و دسترسی آسان به امکانات را در نظر گیرند. رضازاده گفت: اگرچه زمینی که در منطقه لپویی شیراز برای ایجاد مسکن برخی تعاونی‌ها در نظر گرفته شده جوابگوی کمتر از ۲۰درصد تقاضاها است، در مناطق دیگر نیز امکان‌سنجی خواهد شد. وی افزود: کارشناسان و مشاوران مختلف از منطقه بازدید کرده‌اند و نقطه نظرات منفی و مثبت خود را درخصوص منطقه لپویی اعلام می‌کنند. وی گفت: منطقه‌ لپویی به‌دلیل وجود کارخانه‌ها و کارگاه‌های صنعتی، مهاجرپذیر است و ایجاد این منطقه مسکونی می‌تواند در اسکان شاغلان این بخش‌ها و کاهش‌تردد به شهر موثر باشد.وی افزود: مسوولان بخش مسکن باید برای افزایش جمعیت این منطقه، ارائه خدمات، مشکل‌ترافیک و سایر مسائل چاره‌اندیشی کنند.
مناطق مسکونی در حوالی شهرک‌های اقماری
رییس سازمان مسکن و شهرسازی فارس گفت: در اجرای طرح واگذاری زمین‌های ۹۹ساله به تعاونی‌های مسکن،برای ایجاد هفت‌هزار واحد مسکونی در لپویی شیراز با تایید کارشناسان وزارت مسکن و شهرسازی برنامه‌ریزی شده ‌است. مهندس محمدرضا دیهیمی در گفت‌وگو با ایرنا افزود: ایجاد نقاط مسکونی جدید باید در حوالی شهرهای اقماری نزدیک به کلان‌شهرها شناسایی شود چراکه در محدوده کلان‌شهرها ممنوع است.وی اظهار کرد: در اطراف شیراز در محدوده سپیدان، سروستان، زرقان و مرودشت مطالعاتی انجام شده و نقاط زیستگاهی جدید شناسایی شده است. وی ادامه داد: توسعه شهر شیراز به‌طرف شمال غرب ممنوع است و این شهر باید در نقاط جدید گسترش پیدا کند. دیهیمی گفت: زمین منطقه لپویی از طریق منابع طبیعی به مسکن و شهرسازی برای واگذاری به تعاونی‌ها مشخص شده و سند آن گواه بر این است که هیچ‌گونه سلیقه شخصی و فردی در آن دخالت نداشته است. وی افزود: علاوه بر این، چند قطعه زمین جدید نیز در شهرک صدرا شناسایی شده که به تعاونی‌ها واگذار خواهد شد. وی ادامه داد: هم‌اکنون بسیاری از کارخانه‌های واقع در منطقه لپویی و تعاونی‌های زرقان برای واگذاری این زمین‌ها به تعاونی‌های وابسته درخواست داده‌اند. وی اضافه کرد: از سوی دیگر سایر زمین‌های منابع طبیعی که شاخصه مسکونی داشته‌اند، توسط کارشناسان و مسوولان مورد بازدید قرار گرفته‌اند. رییس سازمان مسکن و شهرسازی فارس گفت: برخی از مناطق بویژه منطقه کودیان به‌دلیل شیب‌دار بودن زمین، برای ساخت‌وساز هزینه‌بر است و به لحاظ ایمنی هم در برابر زلزله از ویژگی مناسب برخوردار نیست.