تاسیسات قلب تپنده ساختمان است
گروه مسکن- در صنعت تهویه مطبوع، تامین شرایط آسایش در درون ساختمان و شرایطی خاص در فضاهای مورد نظر شامل ساختمان‌های مسکونی، اداری، هتل، بیمارستان، فضاهای آموزشی، درون هواپیما و قطارهای مسافربری و غیره هدف اصلی است. تاسیسات خوب سبب می‌شود استفاده‌کنندگان و ساکنان در فضاهای ایجاد شده از نظر برودت فضا، تهویه مطبوع، سیستم‌های فاضلاب، سرویس بهداشتی، چیدمان تجهیزات، آسانسور، سیستم روشنایی، دسترسی آسان به تابلوی برق، محل مناسب برای پریزهای برق، تلفن، آنتن و سایر سیستم‌های الکتریکی، چیدمان سیستم آشپزخانه، اگزوست، دودکش‌ها و غیره اعلام رضایت کنند.
به گزارش دنیای اقتصاد، با توجه به تجارب گذشته و مشاهدات عینی در بیشتر ساختمان‌ها، به نظر می‌رسد ضوابط مربوط به درستی رعایت نشده است.
همچنین اغلب ساکنان از بدو ورود با مشکلات تاسیساتی روبه‌رو بوده و از کارایی ضعیف و نامطلوب تاسیسات، چگونگی اجرا، خرابی سیستم‌ها، عدم امکان سرویس‌دهی مناسب، عدم تعبیه فضای کافی برای موتورخانه، عدم پیش‌بینی در خصوص تعمیرات احتمالی و همچنین جلوگیری از پرت حرارتی یا نفوذ گرما و سرما به درون ساختمان گله‌مند هستند.
طرح موضوع فوق به این دلیل که تاسیسات به عنوان قلب تپنده هر ساختمان تلقی می‌شود و اجرا و کارایی درست و مناسب سیستم‌های تاسیساتی نسبت مستقیمی با آسایش و آرامش ساکنان یک ساختمان دارد، لذا توجه به نکاتی پیرامون تعبیه یک سیستم تاسیسات بهینه در هر ساختمان ضروری است.
بدین لحاظ در طراحی یک ساختمان، فضای کافی و مناسبی برای ایجاد تاسیسات موتورخانه باید پیش‌بینی شود تا ضمن چیدمان درست دستگاه‌ها، امکان سرویس دهی، تعمیر و نگهداری آنها در آینده فراهم شود.
برای اجرای درست و مطابق با استاندارد و مشخصات فنی در این بخش نیز باید از افراد تحصیلکرده و متخصص، متعهد، کارآزموده و کاردان استفاده شود.
همچنین نظارت درست و مستمر در هنگام اجرا باید توسط افراد متخصص و اهل فن انجام گیرد.
تست هیدرولیکی پس از اجرای هر یک از سیستم‌های فاضلاب (لوله‌کشی آب سرد و گرم)، سیستم حرارتی شوفاژ، فن کویل و غیره با فشار کار لازم و استاندارد نیز برای کسب اطمینان از چگونگی کارکرد و تحمل فشار هر یک از این سیستم‌ها دارای اهمیت ویژه‌ای است.
از سوی دیگر چون بیشتر کارهای لوله‌کشی تاسیسات همراه با پیشرفت کارهای ساختمانی، به صورت مرحله به مرحله اجرا می‌شود، پیشنهاد می‌شود ضمن آزمایش هر مرحله، در پایان عملیات هم تمامی‌سیستم‌ها و لوله‌کشی‌ها به‌طور یکجا آزمایش هیدرولیکی شوند تا از شکستگی احتمالی لوله‌ها یا آسیب دیدگی در طول عملیات اطمینان حاصل شود.
برای سیستم لوله‌کشی ورودی به هر آپارتمان نیز می‌بایست شیر فلکه نصب شود و فضای کافی با دریچه دسترسی مناسب برای سرویس، نگه داری و تعمیرات پیش‌بینی شود.
ایزولاسیون تاسیسات حرارتی هم باید به گونه‌ای انجام شود که مانع از پرت حرارتی شود، بدین منظور باید تک تک لوله‌ها عایق حرارتی شوند. ذکر این نکته نیز ضروری است که در بسیاری از ساختمان‌ها، تاسیسات مناسب و ایده آلی وجود دارد که به دست توانای افراد دلسوز، متعهد و متخصص ساخته شده که قابل تقدیر است.
بنابراین طرح موارد فوق از قداست و ارزش کار مهندسان ناظر و کاردان‌ها فنی نمی‌کاهد و هدف از ارائه این مطلب نتیجه‌گیری مناسب و ایده آل از کارایی سیستم‌های ساختمانی، تاسیساتی، مواد و مصالح دربرگیرنده یک ساختمان و در نهایت آسایش و اطمینان خاطر برای ساکنان است.
ارسال نظر