رکود کارگاه‌های مسکن‌مهر به خاطر «مصالح»

واگذاری دولتی واحدهای پرند متری ۵۳۴ هزار تومان

گروه مسکن - هاجر شادمانی: کمبود و گرانی برخی اقلام مصالح ساختمانی باعث تعطیلی برخی کارگاه‌های مسکن مهر در پایتخت ساخت و سازهای مسکن دولتی - پرند- شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که هنوز بیش از ۸۰ درصد واحدهای مسکن مهر در شهر جدید پرند در دست ساخت است، تعدادی از انبوه سازان به دلیل ناتوانی در تامین برخی اقلام ساختمانی عملا فعالیت‌های خود را به حالت تعطیل یا نیمه تعطیل درآورده‌اند. این در حالی است که واحدهای در دست ساخت از سوی برخی انبوه‌سازان که از ابتدا قراردادهای خود را با مبلغی بیش از نرخ اعلام شده از سوی دولت، بسته بودند هم اکنون واحدهایشان با حدود ۲۰۰ هزار تومان گران‌تر از قیمت پایه دولتی ـ۳۰۰ تا ۳۳۰ هزار تومان ـ در نوبت واگذاری به متقاضیان مسکن مهر قرار دارد. آن طور که مدیران این شرکت‌ها عنوان می‌کنند، در حال حاضر پروژه‌هایی که قراردادهای خود را با قیمتی بیش از نرخ پایه دولتی بسته اند بیش از سایر انبوه سازان توان ادامه کار در شرایط کمبود مصالح و نوسان اقتصادی موثر بر ساخت‌وساز دارند.

کیسون از برنامه عقب ماند؟

محمدرضا انصاری، مدیرعامل شرکت ساختمانی کیسون - سازنده ۲۰ هزار واحد مسکونی مهر در پرند- با تاکید بر اینکه مشکلات موجود در زمینه کمبود برخی مصالح و عدم امکان ورود این اقلام در شرایط فعلی، ساخت و ساز مسکن مهر در شهر جدید پرند را با مشکلات زیادی مواجه کرده است؛ به «دنیای اقتصاد» گفت: در حال حاضر برخی شرکت‌های انبوه ساز در نتیجه این مشکلات، کارگاه‌های خود را به حالت تعطیل یا نیمه تعطیل درآورده و عملا فعالیت‌های خود را متوقف کرده‌اند.

وی در خصوص انتقاد برخی مسوولان بخش مسکن از عقب ماندگی پروژه مسکن مهر کیسون در پرند تصریح کرد: کیسون از برنامه ساخت عقب نیست، هر چند مشکلات مربوط به کمبود مصالح و عدم امکان واردات، این شرکت را نیز با مشکل مواجه کرده است؛ اما روند کار در هیچ زمانی کند نشده است. انصاری ادامه داد: در حال حاضر حدود ۸ هزار نفر در پروژه مسکن مهر کیسون در حال فعالیت هستند. مدیر عامل شرکت کیسون خاطرنشان کرد: اتفاقا الان در پرند فعال ترین پروژه مسکن مهر مربوط به کیسون است چون ما به رغم وجود مشکلات هنوز کار را ادامه می‌دهیم و مشغول هستیم.

وی افزود: از برنامه زمانبندی تحویل واحدها هم عقب نیستیم؛ امسال قرار است در دهم دی ماه ۵ هزار واحد را تحویل دهیم که براساس برنامه این کار را انجام می‌دهیم.

چرا مسکن مهر کیسون گران‌تر است؟

به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که از ابتدای طرح مسکن مهر تعیین قیمت مقطوع ساخت یکی از ویژگی‌های بارز این طرح عنوان می‌شد، تفاوت در رقم ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در قراردادهای دولت با انبوه‌سازان، هم اکنون باعث شده است این آپارتمان‌های دولتی‌ساز در مرحله واگذاری به متقاضیان حتی تا متری بیش از ۵۰۰ هزار تومان هم قیمت‌گذاری شود. محمدرضا انصاری در پاسخ به اینکه چه دلیلی وجود دارد تا واحدهای مسکن مهر ساخته شده توسط شرکت کیسون به طور متوسط مترمربعی بیش از ۵۰۰ هزار تومان برای متقاضی تمام شود، به «دنیای اقتصاد» گفت: کنترل کیفیتی که در پروژه کیسون روی ساخت واحدها صورت می‌گیرد حتی برای مردم هم مشهود است؛ ما تحکیم واحدها را از مرحله آماده‌سازی زمین انجام می‌دهیم و این تحکیم را تا جایی ادامه می‌دهیم که این ساختمان‌ها تا زلزله بیش از ۹ ریشتر نیز مقاوم هستند.

وی افزود: انجام این امر مهم به مناسبت تعهد ملی ما نسبت به مردم است؛ صرف‌نظر از اینکه کارفرما چه کسی است؟ نظارت صورت می‌گیرد یا نه؟ انصاری ادامه داد: حتی بین واحدهای کیسون و پروژه‌ای که ترکیه در پرند ساخته است این تفاوت احساس می‌شود؛ مردم واحدهای ما را در حال حاضر با واحدهای شرکت ترکیه‌ساز، مترمربعی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار تومان گران‌تر بین خودشان مبادله می‌کنند.

علت نارضایتی مردم از واحدهای کیسون

انصاری در پاسخ به پرسش دیگر «دنیای اقتصاد» درباره نارضایتی‌های اخیر اغلب متقاضیان از نقشه واحدهای مسکن مهر ساخت شرکت کیسون توضیح داد: در این واحدها، مردم از پنجره بین آشپزخانه و پذیرایی راضی نیستند؛ ما این آشپزخانه را به صورت اپن طراحی کرده بودیم، اما مسوولان وزارت راه و شهرسازی با آشپزخانه اپن موافقت نکردند و ما تصمیم گرفتیم که حداقل با قراردادن یک پنجره، مقداری رفت‌وآمدهای اضافه بین آشپزخانه و پذیرایی را کم کنیم.