یک کارشناس اقتصادی معتقد است: به دلیل سودآور نبودن ساخت‌وساز و مشخص نبودن وضعیت بازار، رکود مسکن امسال نیز ادامه خواهد داشت. حسن فرید اعلم در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس اظهار داشت: طبیعی است که سرمایه‌گذار همواره به دنبال یک مکان امن برای سرمایه‌گذاری باشد؛ اما چون در حال حاضر سرمایه‌گذاری در بخش مسکن با رکود مواجه است و وضعیت اقتصادی به علت اجرا نشدن طرح تحول اقتصادی مشخص نیست، امسال نیز رکود مسکن ادامه خواهد داشت. وی تاکید کرد: در حال حاضر وجود تقاضا در بخش مسکن می‌تواند عاملی برای رونق باشد؛ اما چون سرمایه‌گذاران رغبتی برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن از خود نشان نمی‌دهند این بخش دچار رکود شده است. استاد دانشگاه صنعتی امیرکبیر در ادامه گفت: تقاضای مسکن در کشور همیشه بوده و هست و بخش‌خصوصی هم در این زمینه فعال است؛ اما زمانی که سرمایه‌گذاران سرمایه‌های خود را در محل‌های دیگری سرمایه‌گذاری کرده‌اند، طبیعی است که رکود همچنان ادامه داشته باشد. وی تاکید کرد: بخش مسکن در سال ۸۶ به دلیل ورود سرمایه‌های سرگردان که قبلا صرف سرمایه‌گذاری در بازار ارز و طلا و حتی خرید اوراق مشارکت می‌شد، مکانی امن و مناسب برای سرمایه‌گذاری شد، بنابراین بسیاری از سرمایه‌گذاران با خرید آپارتمان و زمین سرمایه‌های خود را تنها با گذشت مدت زمانی افزایش قابل ملاحظه‌ای دادند و قیمت‌ها نیز به شکل قابل توجهی افزایش یافت. فرید اعلم اظهار داشت: متاسفانه مالکیت زمین در کشور از سوی برخی از سرمایه‌داران در زمان رونق به یک سرمایه‌گذاری مناسب تبدیل می‌شود؛ چرا که در حال حاضر مقدار آن ثابت و تقاضا برای آن روز به روز با رشد جمعیت در حال افزایش است.