تهرانی‌ها به مسکن مهر نزدیک می‌شوند

۱۴۵۰۰ نفر در پرند زمین‌های مسکن مهر را تحویل گرفته‌اند یا در حال دریافت زمین‌ها هستند

گروه مسکن- فرید قدیری: در پایتخت اخبار خوشی از مسکن مهر رسیده است. تهران به عنوان کانون تقاضای میلیونی برای صاحب‌خانه شدن، بیشترین ثبت‌نام کننده را در طرح مسکن مهر به خود اختصاص داده، اما در چند ماه اخیر برخی شهرهای دورافتاده کشور که مسکن در آنجا زیاد دغدغه نبود توانستند به ساخت مسکن مهر نزدیک شوند جز تهران. چرا که در یکسال گذشته عمده توان مسوولان مسکن مهر در تهران صرف آماده‌سازی زمین‌های ۹۹ ساله شد و حالا این زمین‌ها به مرحله تحویل رسیده‌اند.

آیا تهرانی‌ها به مسکن مهر نزدیک شده‌اند؟

گفته می‌شود اوضاع مسکن مهر در شهر جدید پرند به مراتب بهتر از سایر شهرهای کشور است. گزارش‌ها از پیشرفت این پروژه ملی در استان تهران حاکی است شهر جدید پرند در مقایسه با سایر شهرهای اطراف تهران که زمین‌ ۹۹ ساله در آنها تحویل می‌شود، جلوتر است.

سهم استان تهران از مسکن مهر به استعداد ۲۵۰‌هزار قطعه زمین است که بیش‌از ۵۰‌هزار قطعه از این زمین‌ها پیش‌بینی شده که در پرند تحویل تعاونی‌های مسکن شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد در این باره تصریح کرد: درحال حاضر در شهر جدید پرند کار آماده‌سازی برای حدود ۲۰‌هزار واحد در فازهای ۴ و ۵ از مرز ۸۰‌درصد پیشرفت فیزیکی گذشته است و حدود ۱۴۵۰۰ قطعه از این زمین‌ها یا تحویل تعاونی‌ها شده یا در مراحل پایانی تحویل است. سیدنصرالدین شاهرخی افزود: در شهر جدید پرند پروانه ساختمانی برای ۲۵۰۰ واحد مسکونی مهر صادر شده است که این تعداد متعلق به سه تعاونی مسکن مهر است. همچنین عملیات ساخت حدود ۵۰۰ واحد مسکونی مهر از مرحله فونداسیون گذشته و وارد مرحله اسکلت‌سازی شده است. مدیرعامل پرند گفت: علاوه بر این ۲۰‌هزار واحد، ۸۳۰ هکتار از اراضی طرح توسعه پرند نیز در اختیار اتحادیه‌های مسکن مهر برای طراحی و اجرای آماده‌سازی زمین قرار گرفته که به محض طراحی و تعیین ظرفیت، تعاونی‌های مسکن جانمایی می‌شوند و بقیه مراحل را طی می‌کنند.

شاهرخی درباره تعداد طبقاتی که هر تعاونی اجازه ساخت آن را دارد، گفت: شرکت پرند براساس نقشه‌های جامع و محاسبات فنی ظرفیت سکونت در زمین‌هایی که به تعاونی‌ها واگذار می‌شود را تعیین می‌کند، اما تعاونی‌ها بسته به طراحی که دارند می‌توانند تعداد طبقات را تعیین کنند. وی با تاکید بر اینکه شرایط معماری تعیین کننده است، افزود: هیچ اجباری برای تعداد طبقات وجود ندارد، بلکه طراح با تامین ظرفیت پیش‌بینی شده می‌تواند طبقات مختلفی را طراحی کند. هزینه آماده‌سازی زمین‌های ۹۹ ساله و از همه مهمتر هزینه ساخت پرسش‌هایی است که اغلب ثبت‌نام کنندگان مسکن مهر به دنبال پاسخ آن هستند. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در این زمینه به دنیای اقتصاد گفت: پیش‌بینی شده هزینه آماده سازی زمین‌های ۹۹ ساله، ۲میلیون تومان باشد.

اما در پایان عملیات آماده‌سازی، ریز هزینه‌ها مشخص می‌شود که بعد از آن مابه‌التفاوت آن باید پرداخت شود. شاهرخی تصریح کرد: برای تعاونی‌های مسکن مهر که در پرند زمین‌های ۹۹ ساله به آنها واگذار می‌شود، بانک‌های مسکن و ملی مسوول پرداخت وام آماده‌سازی شده‌اند. وی افزود: تاکنون ۱۲‌هزار نفر را به بانک مسکن معرفی کرده‌ایم که از این تعداد حدود ۲۶۰۰ نفر وام آماده‌سازی را دریافت کرده‌اند. شاهرخی گفت: همچنین حدود ۶‌هزار نفر را نیز به بانک ملی معرفی کرده‌ایم که این بانک هنوز عملیات پرداخت وام را آغاز نکرده است.