تنش مالی در بافت‌های فرسوده

در حالی که شهرداری فروش اوراق مشارکت را بهترین راه‌حل‌ برای نوسازی بافت‌های فرسوده می‌داند، اما یک عضو شورای شهر معتقد است که منابع مالی موجود جوابگوی نوسازی این منازل نیست؛ چرا که این طرح دست کم ۵۰هزار میلیارد تومان هزینه در بردارد. این عضو شورای شهر در توضیح بیشتر به دنیای اقتصاد گفت: طبق آخرین سرشماری، دو میلیون وچهارصد هزار واحد مسکونی در تهران وجود دارد که ۶۴۰هزار واحد آن جزو بافت فرسوده قابل بازسازی به شمار می‌آیند و به نظر می‌رسد که راه‌کارهای فعلی جوابگوی نوسازی این بافت‌ها نیست.

وی افزود: برنامه امسال شهرداری برای بازسازی بافت‌های فرسوده به شورا ارائه شده، ولی به دلیل تداوم مشکل تامین منابع مالی همچنان در دست بررسی است.

این درحالی است که مشاور عالی شهردار تهران به تازگی به خبرگزاری فارس اعلام کرده که ۵۶درصد املاک پایتخت فرسوده به حساب می‌آیند و اگر دولت اجازه فروش اوراق مشارکت را به شهرداری تهران ندهد، تامین بودجه مورد نظر برای نوسازی بافت فرسوده با مشکل روبه رو می‌شود.

به عقیده ایازی، در صورت بی‌توجهی دولت به این مساله شهرداری فروش متری مسکن را دنبال کرده و با مشارکت بخش‌خصوصی این پروژه دنبال خواهد شد.چرا که دولت در سال گذشته هیچ کمکی به پیشرفت این طرح نکرده است.

بر اساس آخرین بررسی‌های انجام شده از سوی سازمان نوسازی تهران بیش از نیمی از خانه‌های پایتخت که آمار آن به ۸۰۰هزار واحد مسکونی می‌رسد در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند و از این تعداد هم هزار و دویست و شصت هکتار در خطر ریزش و شرایط بحرانی قرار دارند.

در بهمن‌ماه سال‌جاری نیز عنوان شد که شهرداری تهران برای حل مشکل بافت‌های فرسوده با سرمایه‌گذاری چینی‌ها وارد عمل می‌شود، ولی گویا قرارداد ۴۵۰میلیون یورویی نیز کافی نبود و این پروژه همچنان در تنش‌های مالی به‌سر می‌برد.

هرچند که دولت سهم تهران را از فاینانس ۳۰۰میلیون دلاری ۲۰۰میلیون دلار اعلام کرده و تنها ۱۰۰میلیون دلار به شهرستان‌ها اختصاص یافته، اما همین رقم نیز ناکافی به نظر می‌رسد.با این وجود پرونده نوسازی بافت‌های فرسوده همچنان باز است و به تازگی نیز طرح منظر (نقشه شکل کلی) بافت‌های فرسوده اکثر مناطق تهران از سوی شهرداری آماده و مصوبه ماده ۵ را دریافت کرده است.

علیرضا دبیر (عضو شورای شهر) نیز به دنبال اعلام این خبر تاکید کرد: شهرداری در چند بخش به کمک دولت نیازمند است که یکی از مهم‌ترین آنها اوراق مشارکت است و بخش دیگر تسهیلاتی است که دولت طبق قانون برنامه چهارم توسعه باید ارائه دهد تا طی ده‌سال آینده مشکل بافت‌های فرسوده حل شود.